SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Hotel, pensjonat na sprzedaż - 360 m² - Krynica Morska

Nowa, Krynica Morska, pomorskie

Powierzchnia: 360 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 6389 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 389 zł/m²
Mediana okolicy: 6 161 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 13; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 360 m² (Krynica Morska) kosztuje 6 389 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 6 161 zł za m² dla 13 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ATUTY: - Świetna inwestycja z wysoką stopą zwrotu,- Stali goście, pełne obłożenie w okresie letnim i wyrobiona marka,- Odległość od piaszczystej plaży to zaledwie 2 minOferta dla inwestora - dobra stopa zwrotu z inwestycji, ugruntowana pozycja na rynku, 80% stałych gości, stan dobryOferowana cena jest kwotą netto od której można odliczyć podatek vatPensjonat oddany do użytku w 2002 roku, położony w Krynicy Morskiej przy ulicy Nowej 37, wykonany oraz urządzony w dobrym standardzie. Obiekt o powierzchni użytkowej 360 m2 składający się z :PARTER na którym znajduje się: - kawiarnia wraz z zapleczem kuchennym o powierzchni 90 m2- kotłownia z ogrzewaniem na CO i ciepłą wodę - alternatywne ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym o mocy 28 KWI PIĘTRO- recepcja- pokój dla recepcjonistki- zaplecze sanitarne z pralką - pomieszczenie na pościel czystą- 3 pokoje dwuosoboweII PIĘTRO- 5 pokoi dwuosobowychIII PIĘTRO- wspólny aneks kuchenny dla gości- 2 pokoje dwuosobowe- apartament 5 osobowyPODDASZE- pokój dla personelu z łazienką- dwa pomieszczenia techniczno-magazynowePensjonat położony w odległości 15 minutowego spaceru od pięknej piaszczystej plaży oraz 2 minut od centrum Krynicy, gdzie na gości czeka wiele rozrywek i atrakcji wakacyjnych. Obok budynku usytuowano duży ogródek letni, w którym po całym dniu korzystania z kąpieli morskich oraz słonecznych, można skorzystać z chwili relaksu przy zimnym trunku. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest zastosowanie 9 solarów na ciepła wodę o mocy łącznej ok. 10 KWh. Obok obiektu znajdują się dwa parkingi dzierżawione od gminy na 11 samochodów, co dodatkowo zapewnia gościom komfort pobytu. LOKALIZACJA:- 15 min spacerem od morza- 8 min od portu jachtowego- 2 min od centrum Krynicy MorskiejKrynica Morska słynie z cudownych plaż zachęcających do pływania wciepłym morzu, spokojnych malowniczych lasów sosnowych i niesamowitych,nadmorskich widoków.Z jednej strony lądu możemy zachwycać się Zalewem Wiślanym, a z drugiejZatoką Gdańską.Jest to najbardziej znany kurort na Mierzei Wiślanej nad Bałtykiem, który w sezonie letnim cieszy się ogromnym obłożeniem, a niewielka odległość od Trójmiasta czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym.DODATKOWO:- Parking na 11 aut- Media: prąd, Internet, telefon, kanalizacja, woda,- KW wolna od zobowiązań.Dostępne od Zaraz!Zapraszam na prezentację! Poczuj ten cudowny klimat!