Polecamy gotową hale w 12 ms z biurami 10 km od A4

Opis

Nowoczesny obiekt usługowo–handlowy z możliwością lekkiej produkcji – wynajem Zapraszamy przedsiębiorców do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu lub zakupu nowego budynku o przeznaczeniu usługowo–handlowym z opcją prowadzenia lekkiej produkcji. Obiekt o powierzchni 1066 m² położony jest na ogrodzonym terenie z placem manewrowym i przestrzenią biurowo–magazynową. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników oraz elastycznym dostosowaniu do różnych typów działalności. Parametry obiektu: Część magazynowa oraz biurowa. Dwie bramy wjazdowe o wymiarach 300 × 350 cm. Media z sieci miejskiej: woda, kanalizacja, światłowód. Prąd – obecnie moc przyłączeniowa 25 kW (z możliwością zwiększenia). Dojazd drogą asfaltową bez ograniczeń tonażowych. Odległość 10 km od autostrady A4.wysokość 5.5-7.5m Bocznica kolejowa dla pociągów towarowych w odległości 500 m. Teren ogrodzony, częściowo wyłożony kostką, częściowo zagospodarowany zielenią. Warunki wynajmu: Minimalny okres najmu: 6 lat. Czynsz: 31 840 zł netto / miesiąc. Ogrzewanie: ok. 2 500 zł w sezonie grzewczym. Kaucja: 2 × czynsz. Możliwość zakupu: 5 290 000 zł. Pozostałe warunki do indywidualnego ustalenia.Zapraszamy na prezentacje nieruchomości w każdej chwili.Polecamy House Invest.Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowejZ nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Legnica

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

21 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac im. Powstańców Wielkopolskich

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodna B&M Medyk

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skarbka - Pl. Słowiański

  36 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr. 2

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.