Hotel restauracją przy A4

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna przy autostradzie A4 i drodze ekspresowej S3 | Legnickie PoleInwestycja z potencjałem rozwoju w jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Dolnego ŚląskaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna o powierzchni zabudowy około 1000 m², usytuowana na działce o powierzchni 0,50 ha, zlokalizowana w Legnickim Polu – bezpośrednio przy autostradzie A4 oraz drodze ekspresowej S3. To strategiczne położenie zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną oraz stały ruch klientów biznesowych, turystycznych i transportowych.Obiekt od lat funkcjonuje jako hotel i restauracja, jednak jego największym atutem jest możliwość dalszego rozwoju oraz dostosowania do aktualnych potrzeb rynku.Charakterystyka nieruchomościBudynek o powierzchni około 1000 m² obejmuje:17 pokoi hotelowych, każdy wyposażony w prywatną łazienkę,recepcję i zaplecze hotelowe,przestronną salę restauracyjną,bar,profesjonalną kuchnię z zapleczem gastronomicznym,pomieszczenia techniczne i gospodarcze.Układ funkcjonalny pozwala na dalsze prowadzenie działalności hotelowej lub zmianę sposobu wykorzystania obiektu.Potencjał inwestycyjnyDziałka o powierzchni 5000 m² pozostawia znaczące możliwości rozbudowy. Nieruchomość stwarza warunki do realizacji inwestycji takich jak:rozbudowa części hotelowej,budowa nowoczesnego centrum obsługi podróżnych,stacja paliw,stacja ładowania samochodów elektrycznych dla pojazdów osobowych i ciężarowych,centrum logistyczne lub baza transportowa,hotel pracowniczy lub obiekt typu business hotel,centrum usług dla firm funkcjonujących w regionie.Lokalizacja, która pracuje na wartość inwestycjiLegnickie Pole to jeden z najszybciej rozwijających się obszarów gospodarczych Dolnego Śląska. Bliskość autostrady A4, drogi ekspresowej S3, Legnicy oraz Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej sprawia, że nieruchomość znajduje się w centrum intensywnie rozwijającego się rynku przemysłowego, logistycznego i produkcyjnego.Region przyciąga zarówno krajowych, jak i zagranicznych inwestorów, generując rosnące zapotrzebowanie na usługi hotelowe, gastronomiczne oraz infrastrukturę dedykowaną transportowi.Najważniejsze atutystrategiczna lokalizacja przy autostradzie A4 i drodze ekspresowej S3,budynek o powierzchni około 1000 m²,działka o powierzchni 0,50 ha,17 pokoi z łazienkami,restauracja, bar i profesjonalne zaplecze gastronomiczne,gotowy do prowadzenia działalności obiekt,możliwość rozbudowy i zmiany funkcji,doskonała ekspozycja i łatwy dojazd dla klientów oraz transportu ciężkiego,atrakcyjna propozycja zarówno dla operatorów hotelowych, jak i inwestorów komercyjnych.To nieruchomość łącząca stabilną bazę do prowadzenia działalności z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym. Dzięki lokalizacji przy jednym z najważniejszych korytarzy transportowych w Polsce stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów poszukujących aktywów o dużych możliwościach rozwoju i wzrostu wartości.Obiekt od ponad 30 lat funkcjonuje jako rozpoznawalny punkt hotelowo-gastronomiczny obsługujący ruch tranzytowy oraz klientów biznesowych, co stanowi solidną bazę do kontynuacji działalności lub realizacji nowej koncepcji inwestycyjnej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowejZ nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT!Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.