SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt - Łęgowo

Tczewska, Łęgowo, pomorskie

Powierzchnia: 800 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 6125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 125 zł/m²
Mediana okolicy: 3 502 zł/m²; ta oferta: +74,9%
Podobne oferty: 14; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 800 m² (Łęgowo) kosztuje 6 125 zł za m² — 74,9% więcej niż mediana 3 502 zł za m² dla 14 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

74,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański

Ta oferta: 6125 zł/m²
Mediana okolicy: 3502 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–5,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tczewska 01
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Praktycznego w Rusocinie
1 km
13 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LechMed
1,1 km
14 min pieszo
Park
Międzynarodowy Park Kulturowy Faktoria
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Cieplewo
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rusocin
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaPruszcz Gdański

Liczba pięter1

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita800 m²

Pow. działki2 730 m²

PowiatGdański

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościObiekty/inny obiekt

Opis

Oferujemy na sprzedaż piękny obiekt reprezentacyjny o pow. 800m2 położony w miejscowości Łęgowo gmina Pruszcz Gdański.Budynek idealny na oddział lub przedstawicielstwo firmy na północną część Polski, nadaje się również jako obiekt mieszkalno - biurowo - handlowo - magazynowy.Nieruchomość składa się z wielofunkcyjnych pomieszczeń (część mieszkalna, biurowa, konferencyjna, magazynowa oraz hala z 4 bramami wjazdowymi). Poziom 0: magazyn - wysokość 3,5m bramy wjazdowe 3,5m, pomieszczenia socjalne dla pracowników.Poziom 1: magazyn o pow. 185m2 posadzka betonowa ( wytrzymałość przemysłowa). Część mieszkalna z dużym salonem, pokojami, kuchnią i łazienką ok 100m2.Od frontu budynku usytuowane są biura pow. 125m2 z zapleczem socjalnym.W budynku wszystkie media, teren ogrodzony monitorowany, plac utwardzony, wyłożony kostką brukową, brama wjazdowa automatyczna, przygotowne jest osobne pomieszczenie dla pracowników ochrony wraz z zapleczem.Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, bezpośredni wjazd z drogi głównej Gdańsk - Tczew, połączenie z autostradą A-1.Cena: 3.900.000 zł netto (do negocjacji).Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!