Magazyn - Pruszcz Gdański

Opis

OBIEKT MAGAZYNOWO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEMOfertę sprzedaży stanowi Nieruchomość o przeznaczeniu magazynowo-usługowo-biurowym, położona w Pruszczu Gdańskim, widoczna dla ruchu kołowego i pieszego. Położona w odległości 2 - 3 km od zjazdu na Obwodnicę Trójmiasta i około 2 km od Centrum Pruszcza Gdańskiego.Parametry techniczne:- Powierzchnia całego Obiektu wynosi 773 m2 i w jej skład wchodzi magazyn o pow. 442 m2 oraz część biurowo-socjalna o pow. 331 m2- Magazyn o wysokości około 5 m, dostęp poprzez bramę z poziomu 0 oraz z rampy. Wewnątrz doświetlony świetlikiem, w dobrym stanie technicznym z przemysłową posadzką. Ogrzewanie gazowe.- Część socjalno-biurowa - Parter stanowi część ekspozycyjną połączoną z magazynem ( idealny na salę sprzedaży/ shoow room), na tym poziomie można również wygospodarować szatnie/ prysznic, toaletę.Poziom I i II to typowe części biurowe. Dużą zaletą jest możliwość oddzielenia II poziomu od reszty i wynajęcia go osobnemu Podmiotowi, gdyby okazało się że biur jest zbyt dużo.Działka niewielka - pow. 1355 m2, ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową i miejscami parkingowymi przez Obiektem.Całość objęta planem miejscowym " P" - teren usługowo-przemysłowy, magazyny i składy.Oferta idealna dla Klientów którzy potrzebują połączyć wizerunek ( przy ulicy, przeszklona fasada) z częścią ekspozycyjną, produkcją i biurami w jednym.Cena sprzedaży na poziomie 3 950 000 PLN/ wynajem 30 000 PLN miesięcznie + media.Polecam i zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

5110 zł/m²

Mediana okolicy

3854 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chopina 02

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Testy Psychologiczne

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogrodniczych i Ogólnokształcących im. Mariana Raciborskiego

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole Muszelka

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.