SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn - Pruszcz Gdański

Pruszcz Gdański, Pomorskie, Pruszcz Gdański, pomorskie

Powierzchnia: 773 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 5110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 110 zł/m²
Mediana okolicy: 3 225 zł/m²; ta oferta: +58,4%
Podobne oferty: 9; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 773 m² (Pomorskie, Pruszcz Gdański) kosztuje 5 110 zł za m² — 58,4% więcej niż mediana 3 225 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

58,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański

Ta oferta: 5110 zł/m²
Mediana okolicy: 3225 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–4,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Ogrodniczych i Ogólnokształcących im. Mariana Raciborskiego
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita773 m²

Pow. działki1 355 m²

PowiatGdański

Stan budynkuDo adaptacji

TarasNie

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Opis

OBIEKT MAGAZYNOWO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEMOfertę sprzedaży stanowi Nieruchomość o przeznaczeniu magazynowo-usługowo-biurowym, położona w Pruszczu Gdańskim, widoczna dla ruchu kołowego i pieszego. Położona w odległości 2 - 3 km od zjazdu na Obwodnicę Trójmiasta i około 2 km od Centrum Pruszcza Gdańskiego.Parametry techniczne:- Powierzchnia całego Obiektu wynosi 773 m2 i w jej skład wchodzi magazyn o pow. 442 m2 oraz część biurowo-socjalna o pow. 331 m2- Magazyn o wysokości około 5 m, dostęp poprzez bramę z poziomu 0 oraz z rampy. Wewnątrz doświetlony świetlikiem, w dobrym stanie technicznym z przemysłową posadzką. Ogrzewanie gazowe.- Część socjalno-biurowa - Parter stanowi część ekspozycyjną połączoną z magazynem ( idealny na salę sprzedaży/ shoow room), na tym poziomie można również wygospodarować szatnie/ prysznic, toaletę.Poziom I i II to typowe części biurowe. Dużą zaletą jest możliwość oddzielenia II poziomu od reszty i wynajęcia go osobnemu Podmiotowi, gdyby okazało się że biur jest zbyt dużo.Działka niewielka - pow. 1355 m2, ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową i miejscami parkingowymi przez Obiektem.Całość objęta planem miejscowym " P" - teren usługowo-przemysłowy, magazyny i składy.Oferta idealna dla Klientów którzy potrzebują połączyć wizerunek ( przy ulicy, przeszklona fasada) z częścią ekspozycyjną, produkcją i biurami w jednym.Cena sprzedaży na poziomie 3 950 000 PLN/ wynajem 30 000 PLN miesięcznie + media.Polecam i zapraszam na prezentację.