Budynki biurowo -usługowe Jagatowo działka 4320m2

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański

Ta oferta

3854 zł/m²

Mediana okolicy

3298 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jagatowo Kolonia

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Romualda Traugutta

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  5,7 km

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Szukasz miejsca na nową siedzibę Twojej firmy? Potrzebujesz komfortowych pomieszczeń biurowych z zapleczem socjalnym,  pomieszczeń magazynowych, warsztatowych i bazy dla samochodów w bliskiej odległości od Trójmiasta?  Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż wyjątkowo położony obiekt biurowy i magazynowy w miejscowości Jagatowo, przy wyremontowanej  drodze wojewódzkiej nr 222, łączącej Trójmiasto oraz Straszyn ze Starogardem, w pobliżu autostrady A1 i drogi ekspresowej S7. Na nieruchomość składają się:budynek biurowy o powierzchni całkowitej 166,36 m z przygotowanym do adaptacji poddaszem, dającym możliwość uzyskania dodatkowych ok. 100 m2  powierzchni  biurowej i pomocniczej.budynek  techniczny o powierzchni całkowitej 301m2  z warsztatem, pomieszczeniami gospodarczymi, szatnią i zapleczem sanitarnymdziałka 4320m2  - teren w pełni zagospodarowany, ogrodzony i uzbrojony.ATUTY- komfortowy budynek biurowy z możliwością powiększenia powierzchni wraz z budynkiem technicznym o uniwersalnym przeznaczeniu- położenie przy drodze krajowej 222 z dogodnym połączeniem z Gdańskiem, autostradą A1 w kierunku Łodzi  i drogą ekspresową S7 w kierunku Warszawy- cicha i spokojna okolica, malownicze położenie na skraju lasu- teren w pełni zagospodarowany, uzbrojony w mediaLOKALIZACJANieruchomość położona w Jagatowie przy ul. Sosnowej. W okolicy tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna,  Bardzo dobra lokalizacja, działka położona w pobliżu DK 222 oraz Obwodnicy Trójmiasta (8 km). Dojazd do Gdańska zajmuje niecałe 25 minut, 7 km do Straszyna, 6 km do Trąbek Dużych oraz 13 km do Pruszcza Gdańskiego.NIERUCHOMOŚĆDziałka o powierzchni 4320 m2 z zabudowaniami biurowymi, technicznymi, garażami, parkingiem i zielenią.BUDYNEK BIUROWY - powierzchnia całkowita 166,36 m2, użytkowa 120,67m2Na powierzchnię budynku składają się:PARTERpomieszczenia biurowe 31,31m2, 25,46m2, 14,62m2pomieszczenie konferencyjne/socjalne , korytarz 36,29m2pomieszczenie techniczne ( serwerownia) 3,9m2wc 6,24m2 klatka schodowa 6,71m2 i  wiatrołap 1,8m2 kotłowniaPODDASZE ( 95,45 m2 do wykończenia ) powierzchnia biurowa 72,3m2pomieszczenie pomocnicze ( archiwum)  23,15m2Budynek powstał w 2006 roku, w 2015 roku została wykonana nadbudowa poddasza, nowa drewniana konstrukcja dachu dwuspadowego, pokrycie blachodachówką, dobudowa klatki schodowej. Dzięki nadbudowie powstała dodatkowa przestrzeń biurowa, do aranżacji wg potrzeb.BUDYNEK GOSPODARCZO-WARSZTATOWY powierzchnia całkowita 301,05m2, użytkowa 265,5m2Na jego powierzchnię ( 1 kondygnacja) składają się:warsztat 89,90m2zaplecza gospodarcze 73,5m2, 50,3m2, dwie szatnie 16 i 12,47m2pomieszczenie sanitarne 8,22m2pomieszczenie pomocnicze 8,90m2wiatrołap 4,52m2Obiekty posiadają ogrzewanie indywidulane olejowe, są częściową ocieplone, W budynkach okna plastikowe, instalacja wentylacyjna, elektryczna, informatyczna. Wyposażenie do uzgodnienia. DZIAŁKATeren płaski o wymiarach ok. 82x53m, ogrodzony. Wjazd przez bramę wjazdową, dojazd  od DK222 utwardzoną ulicą Sosnową. Działka objęta MPZP o przeznaczeniu MR - zabudowa mieszana miejscowości rolniczych, dopuszczająca oprócz zabudowy w postaci zagród, budynków jednorodzinnych, obiekty usługowe i turystyczne, usługi produkcyjne i małe składy. Dostępne media - woda, kanalizacja, prąd, Cena netto - należy doliczyć podatek VAT.Nieruchomość z dużym potencjałem jako siedziba lub oddział  terenowy dla firm z wielu branż ( m.in.  technicznej, rozrywkowej, transportowej)Zainteresowała Cię ta nieruchomość ? Zadzwoń już dziś i zapytaj o szczegóły oferty!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.