Obiekt produkcyjny z częścią mieszkalną, Rotmanka

Opis

Obiekt produkcyjny z częścią mieszkalną/biurową w świetnej lokalizacji - Rotmanka!LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Rotmance, w gminie Pruszcz Gdański, w sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej. Bliskość obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawny dojazd do Gdańska i Gdyni oraz wygodny wyjazd w kierunku Warszawy i Łodzi. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej sprawnej obsługi dostaw i klientów z regionu.DZIAŁKA / PRZEZNACZENIE:Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 830 m². Na jej terenie znajduje się budynek mieszkalny/biurowy oraz budynek produkcyjny. Działka zapewnia miejsce do manewrowania pojazdów dostawczych oraz możliwość zorganizowania parkingu.POWIERZCHNIE I PARAMETRY:Budynek mieszkalny/usługowy o powierzchni około 350 m² jest w pełni umeblowany i obecnie wykorzystywany jako kwatery pracownicze. Nieruchomość obejmuje piwnicę, parter, dwa piętra oraz poddasze:- Piwnica - prysznice, pralnia z suszarnią oraz pomieszczenia magazynowe.- Parter - pomieszczenie gospodarcze.- I piętro - salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni około 100 m², pokój oraz toaleta.- II piętro - trzy pokoje oraz duża łazienka z wanną, prysznicem, dwiema toaletami i dwiema umywalkami.- Poddasze - pokój.Część mieszkalna obejmuje trzy łazienki, dużą kuchnię oraz przestronne pomieszczenie wspólne. Może być wykorzystywana jako kwatery pracownicze, a także jako biura, hostel lub inna forma zakwaterowania.Budynek produkcyjny o powierzchni około 250 m² obejmuje przestrzeń produkcyjną, magazyn, biuro z serwerownią oraz zaplecze socjalne z prysznicami. W budynku znajduje się komora chłodnicza o powierzchni około 4,5 m². Dostawy można obsługiwać na dwóch poziomach: przy rampach załadunkowych oraz z poziomu 0.STAN TECHNICZNY:W hali wykonano posadzki z żywicy epoksydowej. Lokal posiada odbiór sanitarny pod działalność w branży spożywczej. Budynek jest zabezpieczony systemem alarmowym. Obie części nieruchomości ogrzewane są gazem.Nieruchomość posiada wodę, kanalizację, gaz oraz dostęp do światłowodu. W części produkcyjnej znajdują się odpływy w posadzce. Moc przyłączeniowa energii elektrycznej wynosi 70 kW. Wjazd na posesję oraz bramy w budynku są automatyczne.Połączenie umeblowanej części mieszkalnej z budynkiem produkcyjnym umożliwia prowadzenie działalności i zakwaterowanie pracowników na miejscu. Hala może sprawdzić się m.in. pod catering, produkcję żywności, usługi lub lekką produkcję. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny.Zapraszam na prezentację!Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń (58)380-29-29 lub napisz kontakt@ - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

2832 zł/m²

Mediana okolicy

3854 zł/m²

Połowa ofert

1–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bocian Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bocian Nieruchomości

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bocian Nieruchomości

  1 699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Karola Wojtyły w Rotmance

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rotmanka Piłsudskiego

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Anafarm

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.