SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynki biurowo -usługowe Jagatowo działka 4320m2

Sosnowa, Jagatowo, pomorskie

Powierzchnia: 467 m²
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 3854 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 854 zł/m²
Mediana okolicy: 4 011 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 12; nieruchomości powyżej 200 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 467 m² (Jagatowo) kosztuje 3 854 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 4 011 zł za m² dla 12 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Pruszcz Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Szukasz miejsca na nową siedzibę Twojej firmy? Potrzebujesz komfortowych pomieszczeń biurowych z zapleczem socjalnym, pomieszczeń magazynowych, warsztatowych i bazy dla samochodów w bliskiej odległości od Trójmiasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż wyjątkowo położony obiekt biurowy i magazynowy w miejscowości Jagatowo, przy wyremontowanej drodze wojewódzkiej nr 222, łączącej Trójmiasto oraz Straszyn ze Starogardem, w pobliżu autostrady A1 i drogi ekspresowej S7. Na nieruchomość składają się:budynek biurowy o powierzchni całkowitej 166,36 m2 z przygotowanym do adaptacji poddaszem, dającym możliwość uzyskania dodatkowych ok. 100 m2 powierzchni biurowej i pomocniczej.budynek techniczny o powierzchni całkowitej 301m2 z warsztatem, pomieszczeniami gospodarczymi, szatnią i zapleczem sanitarnymdziałka 4320m2 - teren w pełni zagospodarowany, ogrodzony i uzbrojony.ATUTYkomfortowy budynek biurowy z możliwością poszerzenia powierzchni wraz z budynkiem technicznym o uniwersalnym przeznaczeniupołożenie przy drodze krajowej 222 z dogodnym połączeniem z Gdańskiem, autostradą A1 w kierunku Łodzi i drogą ekspresową S7 w kierunku Warszawycicha i spokojna okolica, malownicze położenie na skraju lasuteren w pełni zagospodarowany, uzbrojony w mediaLOKALIZACJANieruchomość położona w Jagatowie przy ul. Sosnowej. W okolicy tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna, Bardzo dobra komunikacja, działka położona w pobliżu DK 222 oraz Obwodnicy Trójmiasta (8 km). Dojazd do Gdańska zajmuje niecałe 25 minut, 7 km do Straszyna, 6 km do Trąbek Dużych oraz 13 km do Pruszcza Gdańskiego.NIERUCHOMOŚĆDziałka o powierzchni 4320 m2 z zabudowaniami biurowymi, technicznymi, garażami, parkingiem i zielenią.BUDYNEK BIUROWY - powierzchnia całkowita 166,36 m2, użytkowa 120,67m2Na powierzchnię budynku składają się:PARTERpomieszczenia biurowe 31,31m2, 25,46m2, 14,62m2pomieszczenie konferencyjne/socjalne , korytarz 36,29m2pomieszczenie techniczne ( serwerownia) 3,9m2wc 6,24m2klatka schodowa 6,71m2wiatrołap 1,8m2kotłowniaPODDASZE ( 95,45 m2 do wykończenia ) powierzchnia biurowa 72,3m2pomieszczenie pomocnicze ( archiwum) 23,15m2Budynek powstał w 2006 roku, w 2015 roku została wykonana nadbudowa poddasza, nowa drewniana konstrukcja dachu dwuspadowego, pokrycie blachodachówką, dobudowa klatki schodowej. Dzięki nadbudowie powstała dodatkowa przestrzeń biurowa, do aranżacji wg potrzeb.BUDYNEK GOSPODARCZO-WARSZTATOWY powierzchnia całkowita 301,05m2, użytkowa 265,5m2Na jego powierzchnię ( 1 kondygnacja) składają się:warsztat 89,90m2zaplecza gospodarcze 73,5m2, 50,3m2,dwie szatnie 16 i 12,47m2pomieszczenie sanitarne 8,22m2pomieszczenie pomocnicze 8,90m2wiatrołap 4,52m2Obiekty posiadają ogrzewanie indywidulane olejowe, są częściową ocieplone, W budynkach okna plastikowe, instalacja wentylacyjna, elektryczna, informatyczna. Wyposażenie do uzgodnienia. DZIAŁKATeren płaski o wymiarach ok. 82x53m, ogrodzony. Wjazd przez bramę wjazdową, dojazd od DK222 utwardzoną ulicą Sosnową. Działka objęta MPZP o przeznaczeniu MR - zabudowa mieszana miejscowości rolniczych, dopuszczająca oprócz zabudowę w postaci zagród, budynków jednorodzinnych, obiektów usługowych i turystycznych oraz usług produkcyjnych i małych składów. Dostępne media - woda, kanalizacja, prąd, Cena netto - należy doliczyć podatek VAT.Nieruchomość z dużym potencjałem jako siedziba lub oddział terenowy dla firm z wielu branż ( m.in. technicznej, rozrywkowej, transportowej)Zainteresowała Cię ta nieruchomość ? Zadzwoń już dziś i zapytaj o szczegóły oferty!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.