2 Budynki Magazynowo-Usługowe | 2 Garaże

Cena na tle rynku

44,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat lubański

Ta oferta

1054 zł/m²

Mediana okolicy

1887 zł/m²

Połowa ofert

0,2–2,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łowejko Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  -

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Leśne Elfiki

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia ,,Sanitas"

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaręba

  8,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  21,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis nieruchomościŁowejko Nieruchomości prezentuje ofertę wyjątkowej nieruchomości usługowo-magazynowej położonej w miejscowości Leśna, przy ul. Baworowo, w województwie dolnośląskim. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o numerze ewidencyjnym 723/32 o powierzchni 2008 m² (20,08 ar).Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni pod działalność usługową, handlową lub logistyczną. Atrakcyjne położenie w śródmiejskiej strefie miasta, w otoczeniu zabudowy usługowej i wielorodzinnej, zapewnia szerokie możliwości wykorzystania obiektu.Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Leśniańskiego oraz granicy z Czechami, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.Opis nieruchomościNa ogrodzonej i w pełni uzbrojonej działce znajdują się dwa budynki o przeznaczeniu usługowo–magazynowym oraz dwa garaże.Budynek główny o powierzchni użytkowej 398,10 m² wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie.Budynek pomocniczy o powierzchni użytkowej 57,20 m² posiada dostęp do instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.Dodatkowym atutem nieruchomości jest utwardzony teren wokół budynków, który umożliwia wygodne parkowanie oraz swobodne manewrowanie pojazdami dostawczymi.Standard i informacje technicznenieruchomość usługowo-magazynowadziałka: 2008 m² (20,08 ar)budynek główny: 398,10 m²budynek pomocniczy: 57,20 m²instalacja elektrycznainstalacja wodno-kanalizacyjnacentralne ogrzewanieteren ogrodzonyteren utwardzony2 garażebezpośredni zjazd z drogi publicznejNieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do natychmiastowego użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.LokalizacjaNieruchomość położona jest w miejscowości Leśna, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy usługowej oraz wielorodzinnej.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Leśniańskiego oraz granicy z Czechami, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla działalności lokalnej, jak i transgranicznej.Bezpośredni dostęp do drogi publicznej zapewnia komfortowy dojazd dla klientów, pracowników oraz transportu dostawczego.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość doskonale nadaje się na:magazyn z zapleczem biurowympunkt sprzedaży detalicznej lub hurtowejwarsztat lub zakład produkcyjnycentrum logistycznesiedzibę firmy z możliwością rozwojuAtuty nieruchomościstrategiczna lokalizacja w Leśnejbliskość granicy z Czechamipełne uzbrojenie terenudwa budynki o łącznej dużej powierzchni użytkowejutwardzony teren manewrowygotowość do użytkowaniabrak konieczności dodatkowych inwestycjiTa nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej w atrakcyjnej lokalizacji.Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, dzięki czemu mamy pewność, że wszystko wykonane jest zgodnie z wymaganiami banków.Będąc doradcą kredytowym na terenie Lubań, Zgorzelec i Jelenia Góra oferujemy pomoc w uzyskaniu szybkich i uproszczonych kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych na korzystnych warunkach cenowych.Dzięki wypracowanym kontaktom z placówkami bankowymi jesteśmy zawsze na bieżąco z najlepszymi ofertami kredytów.Klient ma zapewnioną profesjonalną pomoc podczas całego procesu kredytowego.Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.