Kompleks produkcyjno-magazynowy | Lubań

Opis

INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM | Kompleks produkcyjno-magazynowy | 8 833 m² działki | LubańNieruchomość, która daje możliwościŁowejko Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy kompleks przemysłowo-magazynowy zlokalizowany przy ul. Rzemieślniczej w Lubaniu.To oferta skierowana do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o dużej skali, z gotową infrastrukturą techniczną i możliwością natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub dalszego rozwoju biznesu.Obiekt od wielu lat wykorzystywany był do działalności produkcyjnej, magazynowej i handlowej, dzięki czemu posiada funkcjonalny układ zabudowy oraz infrastrukturę dostosowaną do prowadzenia działalności gospodarczej.Najważniejsze informacjePowierzchnia działki: 8 833 m²Lokalizacja: Lubań, ul. RzemieślniczaCharakter nieruchomości: kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem administracyjnymŁączna powierzchnia użytkowa budynków: około 2 920 m²Zabudowa nieruchomości1. Budynek użytkowo-magazynowy (dawna rzeźnia i masarnia)Największy budynek znajdujący się na terenie nieruchomości.powierzchnia zabudowy 1 570 m²powierzchnia użytkowa 1 541 m²kubatura 9 320 m³technologia tradycyjna – budynek murowanyobecnie wykorzystywany jako magazyn hurtowystan techniczny dobrymiejscowo wymaga remontu pokrycia dachowegoIdealny pod:produkcję,logistykę,magazyny wysokiego składowania,centrum dystrybucyjne.2. Budynek piekarniBudynek zachował swój przemysłowy charakter i wyposażony jest w zaplecze techniczne.powierzchnia zabudowy 263 m²powierzchnia użytkowa 283 m²kubatura 2 197 m³dwa ciągi piecówinstalacja gazowacentralne ogrzewaniestan techniczny dobry3. Budynek magazynupowierzchnia zabudowy 232 m²powierzchnia użytkowa 192 m²kubatura 1 355 m³brama segmentowastan techniczny dobry4. Budynek administracyjno-magazynowyFunkcjonalny budynek łączący część administracyjną z zapleczem magazynowym.powierzchnia zabudowy 145 m²powierzchnia netto 323 m²kubatura 1 400 m³W budynku znajdują się:biurapowierzchnia handlowapomieszczenia administracyjnemieszkania na piętrzeTo doskonałe rozwiązanie dla firmy, która chce prowadzić działalność i posiadać zaplecze administracyjne w jednym miejscu.5. Budynek magazynowypowierzchnia zabudowy 202 m²powierzchnia użytkowa 355 m²kubatura 1 216 m³stan techniczny dobry6. Portierniapowierzchnia użytkowa 45,7 m²Może pełnić funkcję:portierni,warsztatu,zaplecza technicznego.7. Stacja transformatorowaJednym z największych atutów nieruchomości jest własna stacja transformatorowa, która znacząco zwiększa możliwości prowadzenia działalności wymagającej dużych mocy energetycznych.8. Wiata magazynowapowierzchnia użytkowa 140 m²Idealna jako magazyn materiałów, opakowań lub sprzętu.InfrastrukturaKompleks wyposażony jest między innymi w:energię elektryczną,instalację siłową,wodociąg,kanalizację,instalację gazową,centralne ogrzewanie,sieć telefoniczną,własną stację transformatorową.Atuty inwestycjiponad 2 900 m² powierzchni użytkowejdziałka o powierzchni 8 833 m²kilka niezależnych budynkówmożliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności jednocześniebardzo dobre zaplecze technicznemożliwość podziału obiektu na kilku najemcówrozbudowana infrastrukturaduży potencjał inwestycyjnydogodny dojazd dla samochodów ciężarowychPotencjalne przeznaczenieNieruchomość doskonale sprawdzi się jako:• zakład produkcyjny,• centrum logistyczne,• hurtownia,• centrum dystrybucyjne,• park magazynowy,• przetwórstwo spożywcze,• magazyny wysokiego składowania,• siedziba przedsiębiorstwa,• centrum usługowe,• inwestycja pod wynajem powierzchni komercyjnych.Dlaczego warto?Kompleksowe nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Duża powierzchnia działki, kilka funkcjonalnych budynków, gotowa infrastruktura techniczna oraz możliwość prowadzenia niemal każdego rodzaju działalności gospodarczej sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla firm planujących rozwój, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód.To miejsce, które daje realne możliwości rozbudowy, adaptacji oraz stworzenia nowoczesnego centrum produkcyjno-logistycznego lub parku magazynowego.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łowejko Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bolesławieckie Centrum Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Europejskich Dróg Świętego Jakuba

  5 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubań Śląski

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.