Biura z bardzo dobrą, pierwszoplanową ekspozycją

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Budynek z pierwszoplanową ekspozycją:     - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej,     - bardzo dobrze skomunikowany,     - idealny pod inwestycję mieszkaniowo-usługową.Do sprzedaży jest prawo własności działki o powierzchni 621 m² oraz prawo własności budynku o powierzchni użytkowej 737,23 m² (z poddaszem do adaptacji o pow. 150,56 m²).Budynek dwukondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony został wybudowany w latach 20/30 – tych XX w. Budynek posiada 2 wejścia, jedno od ulicy Sierakowskiego, drugie na tyłach budynku. Działka o nieregularnym kształcie, częściowo utwardzona płytami betonowymi, jest w całości ogrodzona oraz oświetlona. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony ulicy Sierakowskiego.W pobliżudroga krajowa nr 67,300 m – duży dyskont spożywczy,1,8 km – stacja kolejowa,25 km – Włocławek,50 km – Toruń.Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXXIX/340/02 Rady Miejskiej w Lipnie z dni 09.09.2002r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem:B2 - tereny rezerw zabudowy mieszkaniowo-usługowej niskiej i średniej intensywności.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:125,68 m² w budynku na zasadzie użytkowania,16,34 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,30,9 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,34,02 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu.Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lipnie prowadzi księgę wieczystą.Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.Ochrona konserwatora nieStrefa komunikacyjna autobusMedia woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lipno, Sierakowskiego skrz.

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Lipami

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna I stopnia

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Promyczek"

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarze Rodzinni

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Gabriela Narutowicza

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lipno

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Północ

  25,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.