125 m² możliwości przy Al. Włókniarzy

Opis

WYNAJMIJ PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNESLokal handlowo-usługowy przy Al. Włókniarzy 38125 m² Elastyczny podział Lokalizacja z potencjałemSzukasz miejsca, które pozwoli Ci rozwinąć biznes, wyeksponować ofertę i skutecznie dotrzeć do klientów? A może potrzebujesz przestrzeni, którą można dopasować do specyfiki Twojej działalności?Oferujemy do wynajęcia część budynku handlowo-usługowego przy Al. Włókniarzy 38 bezpośrednio przy ruchliwej arterii, z dużym potencjałem ekspozycyjnym i możliwością indywidualnego przygotowania lokalu.To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z widocznością, charakterem i możliwościami rozwoju.Przestrzeń dopasowana do Twojego pomysłuPowierzchnia 125 m² może sprawdzić się między innymi jako:Salon wystawowy materiałów wykończeniowych miejsce prezentacji płytek, podłóg, drzwi, oświetlenia, wyposażenia wnętrz lub innych produktów dla domu i inwestycji.Studio audio i salon sprzętu wysokiej jakości przestrzeń do prezentacji i sprzedaży sprzętu Hi-Fi, nagłośnienia, urządzeń audio oraz akcesoriów dla wymagających klientów.Showroom lub salon specjalistyczny ekspozycja produktów premium, wyposażenia technicznego, rozwiązań dla domu i biznesu.Studio projektowe lub przestrzeń usługowa miejsce spotkań z klientami, prezentacji oferty i budowania profesjonalnego wizerunku marki.Masz inny pomysł? Porozmawiajmy. Możliwość elastycznego podziału powierzchni daje szansę dopasowania przestrzeni do rzeczywistych potrzeb Twojej działalności.Dlaczego warto?Widoczna lokalizacjaBudynek znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej Al. Włókniarzy 38. To lokalizacja, która może wspierać rozpoznawalność marki i ułatwiać jej ekspozycję w przestrzeni miejskiejNowa elewacja i zadbane otoczenie. Budynek z nową elewacją oraz nasadzeniami wokół obiektu zyska estetyczny, uporządkowany wygląd. To ważny element wizerunku firmy, która chce prezentować swoje produkty i usługi w atrakcyjnym otoczeniu.Miejsca parkingowe do dyspozycji najemcy i klientów w cenieElastyczność zamiast gotowego schematuNie musisz dopasowywać biznesu do przypadkowego układu pomieszczeń. Zakres i sposób wydzielenia powierzchni można uzgodnić w zależności od potrzeb najemcy.Jasny podział obowiązkówWynajmujący zapewnia wydzielenie lokalu oraz doprowadzenie do niego instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Aranżacja i wykończenie wnętrza pozostają po stronie najemcy, co daje możliwość stworzenia przestrzeni zgodnej z identyfikacją wizualną marki i specyfiką prowadzonej działalności.Warunki najmu:Dla powierzchni: 125 m², z możliwością elastycznego podziału.Czynsz: 78 zł netto/m² miesięcznie.Czynsz za 125 m²: 9 750 zł netto miesięcznie.Kaucja: równowartość dwukrotności miesięcznego czynszu, czyli 19 500 zł dla powierzchni 125 m².Ogrzewanie: elektryczne.Podane wyliczenia dotyczą powierzchni 125 m². Ostateczne warunki zostaną ustalone po uzgodnieniu wielkości i zakresu wydzielenia lokalu.Takie możliwości nie pojawiają się na rynku codziennieDobrze położona powierzchnia handlowo-usługowa, którą można dopasować do własnego pomysłu na biznes, to okazja warta rozważenia.Zamiast wybierać lokal, który wymusza kompromisy, możesz współtworzyć przestrzeń odpowiadającą Twojej ofercie, klientom i sposobowi prowadzenia działalności.Jeśli planujesz otwarcie showroomu, salonu specjalistycznego lub rozwój swojej marki sprawdź potencjał tej lokalizacji.Skontaktuj się, aby omówić możliwy podział powierzchni, zakres przygotowania lokalu oraz warunki współpracy. Porozmawiajmy o tym, jak dopasować tę przestrzeń do Twojego biznesu.Al. Włókniarzy 38 miejsce na Twój kolejny krok.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

121,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Włókniarzy - Św. Teresy NŻ

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wizjamed

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gust-Pol

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Ambitio Edukacja

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park nad Sokołówką

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne dla Dzieci z Wadami Słuchu

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Cm. Radogoszcz

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.