Atrakcyjne biuro na wynajem, bez prowizji

Opis

Przestrzenne biuro gotowe do wprowadzenia od zaraz o powierzchni 911 m2 netto (powierzchnia po podłodze), 1003 m2 brutto (metraż uwzględniający udział w częściach wspólnych budynku i od którego naliczane są opłaty), położony na 4 piętrze w inwestycji Green Horizon.Lokal jest bardzo dobrze doświetlony i cichy (bardzo dobra akustyka biura).W budynku dostępne są również inne powierzchnie (proszę o spojrzenia na pozostałe ogłoszenia).Link do spaceru 3D-2/Istnieje możliwość zmiany aranżacji (szczegóły do potwierdzenia w zależności od długości umowy najmu).Minimalny okres najmu: do uzgodnieniaWyjściowe warunki najmu:*Stawka czynszu: 12,50 EUR/m2Opłaty eksploatacyjne: 26,90 PLN/m2Dodatkowo płatne media.*powyższy koszty podane są w kwotach NETTO.Przewidywane są również atrakcyjne tzw. wakacje czynszowe, czyli okresy zwolnienia z czynszu w trakcie trwania umowy. (Zapraszam od kontkatu w celu poznania szczegółów)O inwestycji:Green Horizon to budynek zlokalizowany przy ul. Pomorskiej 106.W pobliżu znajdują się przystanki komunkacji publicznej, siłownia, piekarnie, sklepy spożywcze, stacja paliw, kampus Uniwersytetu Łódzkiego.Udogodnienia:• w budynku: knatyna budynkowa, sklep spożywczy, centrum medyczne, optyk, centrum stomatologiczne, placówka bankowa, bankomat.• parking podziemny• kondygnacje z doskonałym dostępem do światła dziennego• wysoki standard budynku - budynek klasy A• klimatyzacja• podnoszone podłogi, podwieszane sufity• wewnętrzne patio z nasadzeniami• recepcja, monitoring, ochrona oraz system kontroli dostępu• dostęp do powierzchni 24h/365 dni• atrakcyjny współczynnik miejsc parkingowych 1/75• infrastruktura dla rowerzystów, w tym również szatnie i prysznice• ładowarki dla hulajnóg elektrycznych oraz aut elektrycznychWAŻNE: NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację powierzchni.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 277 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

  12 538 zł

  Zobacz

• Gratka

  Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

  12 538 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pomorska - Rondo Solidarności

  43 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Rondo Solidarności

  25 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover - Pomorska Łódź

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Łódzkiego

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kalafiorek

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wspólna

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Budowlano-Technicznych

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 39

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zofii i Zygmunta Hertzów

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.