WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biura do wynajęcia, od 20-264m2+ magazyn TEOFILÓW

Kaczeńcowa, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 21 m²
Piętro: 1/2
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 127; nieruchomości do 50 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 21 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 40 zł za m² — 13% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 127 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia biura od 20m2 do 60m2, usytuowane w budynku biurowo-magazynowym. Wykończenie: ściany- gładź, na podłodze-płytki/wykładzina, duża witryna okienna.Najemcy mogą korzystać z zaplecza sanitarnego oraz kuchni wyposażonej w lodówkę i kuchenkę mikrofalową.Budynek położony jest bardzo blisko Centrum miasta w dzielnicy Bałuty/Teofilów, w pobliżu ulicy Aleksandrowskiej. W obrębie kilkuset metrów punkty komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy).Stawka najmu to: 40zł/m2 netto + 16zł/m2 koszty mediów ogrzewanie, woda, prąd).Budynek zabezpieczony alarmem i ochroną.Do lokalu przynależne miejsca parkingowe oraz duży parking dla klientów. Lokal idealny na biuro lub sklep/hurtownie. Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu części magazynowej o pow. 156m2 w cenie 25zł netto/m2. Zapraszam na prezentację. Nr518 322 634Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita21 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Łódź

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dona-Dom

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kaczeńcowa - Aleksandrowska
35 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Grabieniec
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Edukacji Technicznej
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Dom Dziecka dla Małych Dzieci
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,4 km