Biuro BCB ul. Łagiewnicka 54/56

Opis

Biuro na wynajem – 19,32 m² | Łódź, Bałuty | ul. Łagiewnicka 54/56Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 19,32 m², położony na 3. piętrze czteropiętrowego budynku biurowego przy ul. Łagiewnickiej 54/56 w Łodzi, w dobrze skomunikowanej części dzielnicy Bałuty.Lokal składa się z jednego pomieszczenia, jest gotowy do użytkowania i doskonale sprawdzi się jako samodzielne biuro lub miejsce do prowadzenia niewielkiej działalności biurowej.Atuty budynku i lokalizacjiRecepcja i całodobowa ochrona (24/7) – bezpieczeństwo i komfort codziennej pracy.Parking dla najemców i klientów – 260 miejsc parkingowych zapewniających wygodny dostęp do budynku.Dogodna komunikacja – łatwy dojazd do centrum oraz pozostałych części Łodzi.Rozbudowane zaplecze usługowo-handlowe – liczne punkty usługowe i sklepy w budynku oraz jego bezpośrednim otoczeniu.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. restauracja, gabinety medyczne, salon fryzjersko-kosmetyczny, sklep Action, punkt z artykułami biurowymi i AGD, a także Lidl, Biedronka i Rossmann. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość sądu, poczty oraz stacji paliw.Informacje o lokaluPowierzchnia netto: 19,32 m²Powierzchnia brutto: 28,40 m²Piętro: 3.Liczba pomieszczeń: 1Przeznaczenie: działalność biurowaStan lokalu: gotowy do użytkowaniaWarunki finansoweCzynsz najmu: 20 zł/m² nettoOpłata eksploatacyjna: 22,13 zł/m² nettoPrąd, ogrzewanie, woda i wywóz odpadów: rozliczane ryczałtowoŁączny miesięczny koszt czynszu i opłaty eksploatacyjnej:1 196,49 zł netto (568zł czynsz + 628,49zł ryczałt)1 471,68 zł bruttoPodane stawki naliczane są od powierzchni brutto, uwzględniającej udział w częściach wspólnych budynku.Warunki przedstawione w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka - Dolna

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dolna - Łagiewnicka

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Salve

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 176

  21 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Króla Władysława Jagiełły

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.