Biuro na wynajem - 18 m² - Śródmieście, Łódź

Opis

Powierzchnia biurowa budynku zostanie przygotowana w wysokim standardzie wykończenia, wyposażona między innymi w klimatyzacje indywidualne, wentylacje mechaniczną (schładzanie/podgrzewanie) oraz okablowanie teletechniczne. W lokalu ściany pomalowane, podłogi wyłożone wykładziną obiektową, wykonane oświetlenie biurowe, zamontowane drzwi wewnętrzne. Oferuję do wynajęcia powierzchnie biurowe o różnych powierzchniach np. 17,07; 18,50; 28; 37; 77m2. Biurowiec posiada 5 kondygnacji i windy. Pomieszczenia są ze stawką najmu netto: 50zł za m2. Dodatkowo opłaty eksploacyjne m2 netto 12,50zł + prąd wg zużycia i odpady liczone na osobę. W cenie opłat eksploatacyjnych zawierają się koszty: -sprzątanie powierzchni wspólnej w Budynku, -ogrzewanie, -obsługa techniczna i konserwacja wind oraz innych urządzeń technicznych na powierzchniach wspólnych w Budynku,-utrzymanie porządku i czystości na zewnątrz Budynku, odśnieżanie, -ochrona Budynku (monitoring, alarm, system dostępu samochodów -parking), -energia elektrycznej zużytej na pracę urządzeń znajdujących się na powierzchni wspólnej Budynku, -składki na ubezpieczenie z tytułu zawartych umów ubezpieczenia Budynku, -podatki od nieruchomości związane z Budynkiem zapłacone przez Wynajmującego, (w przypadku zmiany systemu podatkowego wynajmujący zastrzega możliwość podniesienia czynszu w sposób proporcjonalny do ewentualnego wzrostu bądź spadku podatku od nieruchomości w cenie czynszu z dnia podpisania umowy, -zarządzanie Budynkiem. LOKALIZACJA: Budynek posiada bardzo dogodną lokalizację, która umożliwia szybką i sprawną komunikację oraz daje możliwość dotarcia pieszo w ciągu kilku minut do samego centrum miasta i położonych tam urzędów i banków czy sądów. OPŁATY MIESIĘCZNE: np. LOKAL 18,50m2 Najem: 50zł netto za m2, czyli 925zł netto+opłaty eksploatacyjne 12,50zł netto za m2, czyli 231,25zł netto Dodatkowo i standardowo opłata za prąd według zużycia. Konserwacja splitów klimatyzatorów 120zł/sztuka raz na 6 miesięcy. Opłata za śmieci wg stawki miejskiej liczona na osobę. Przed budynkiem jest ok. 60 miejsc parkingowych. Cena za każde miejsce to 150 zł netto miesięcznie. Umowa najmu na czas określony min. na 1rok. Kaucja trzymiesięczna, do uzgodnienia. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Luiza Koneczna (licencja nr: 8221)HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Łódź

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Park Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Park Nieruchomości

  925 zł

  Zobacz

• Morizon

  Home Park Nieruchomości

  925 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie 57

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego - Narutowicza

  52 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Narutowicza

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  XXL

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Moniuszki

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 111

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego

  13 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.