Biuro na wynajem Łódź Teofilów | 241 m² | Samodzielne | Recepcja I Parking

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska - Wersalska 47 NŻ

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 116

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Szpital

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Piastowski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,3 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz reprezentacyjnej przestrzeni, która zainspiruje Twój zespół do działania i zapewni mu najwyższy komfort pracy, a jednocześnie zagwarantuje błyskawiczny dojazd z każdego punktu w mieście? Ten świetnie doświetlony lokal na szóstym piętrze biurowca u zbiegu ulic Wersalskiej i Św. Teresy to prestiżowy adres w biznesowym sercu Teofilowa, oferujący bezpośredni dostęp do tras S14, A1 i A2 oraz dworca Łódź Żabieniec.Dzięki dużym oknom, podwyższonym sufitom (3m) i możliwości indywidualnej aranżacji, jest to idealne miejsce na siedzibę dla prężnie działającego back office, administracji dużej firmy, zespołu projektowego IT lub nowoczesnego centrum obsługi klienta.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:- samodzielny świeżo wyremontowany moduł biurowy z VI samodzielnymi pomieszczeniami, zapleczem socjalnym i toaletą dla gości oraz osobną dla pracowników na VI piętrze- duże okna, wysokie sufity oraz wyciszająca wykładzina podłogowa budują środowisko, w którym łatwiej o skupienie i wysoką efektywność pracy.- liczne gniazda elektryczne, opcja podłączenia szybkiego światłowodu oraz wszystkie drzwi zamykane na klucz pozwalają bezpiecznie i wygodnie zorganizować stanowiska operacyjne według Twoich potrzeb.- reprezentacyjna recepcja w biurowcu klasy B, dwie windy oraz system monitoringu budują zaufanie do Twojej firmy już od samego progu.- parking naziemny na około 220 miejsc w systemie abonamentowym, w którym pierwsza godzina jest darmowa, skutecznie eliminuje problem poszukiwania miejsc postojowych przez Twoich interesantów.- restauracje, siłownia oraz ścianka wspinaczkowa zlokalizowane bezpośrednio na terenie obiektu pozwalają na wygodne spędzenie przerwy lub trening zaraz po wyjściu z biura.- możliwość wyposażenia w sprzęt biurowy(do ustalenia), dostępne biurka, fotele, zamykane szafki, fotele dla gości.Przejrzyste warunki finansowe:-Czynsz najmu: 63 zł/m² + VAT (w tym service charge)-Media: rozliczane oddzielnie (według wskazań liczników).-Dostępność: Od zaraz!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!