Biuro na wynajem Łódź Teofilów | 241 m² | Samodzielne | Recepcja I Parking

Opis

Szukasz reprezentacyjnej przestrzeni, która zainspiruje Twój zespół do działania i zapewni mu najwyższy komfort pracy, a jednocześnie zagwarantuje błyskawiczny dojazd z każdego punktu w mieście? Ten świetnie doświetlony lokal na szóstym piętrze biurowca u zbiegu ulic Wersalskiej i Św. Teresy to prestiżowy adres w biznesowym sercu Teofilowa, oferujący bezpośredni dostęp do tras S14, A1 i A2 oraz dworca Łódź Żabieniec.Dzięki dużym oknom, podwyższonym sufitom (3m) i możliwości indywidualnej aranżacji, jest to idealne miejsce na siedzibę dla prężnie działającego back office, administracji dużej firmy, zespołu projektowego IT lub nowoczesnego centrum obsługi klienta.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:- samodzielny świeżo wyremontowany moduł biurowy z VI samodzielnymi pomieszczeniami, zapleczem socjalnym i toaletą dla gości oraz osobną dla pracowników na VI piętrze- duże okna, wysokie sufity oraz wyciszająca wykładzina podłogowa budują środowisko, w którym łatwiej o skupienie i wysoką efektywność pracy.- liczne gniazda elektryczne, opcja podłączenia szybkiego światłowodu oraz wszystkie drzwi zamykane na klucz pozwalają bezpiecznie i wygodnie zorganizować stanowiska operacyjne według Twoich potrzeb.- reprezentacyjna recepcja w biurowcu klasy B, dwie windy oraz system monitoringu budują zaufanie do Twojej firmy już od samego progu.- parking naziemny na około 220 miejsc w systemie abonamentowym, w którym pierwsza godzina jest darmowa, skutecznie eliminuje problem poszukiwania miejsc postojowych przez Twoich interesantów.- restauracje, siłownia oraz ścianka wspinaczkowa zlokalizowane bezpośrednio na terenie obiektu pozwalają na wygodne spędzenie przerwy lub trening zaraz po wyjściu z biura.- możliwość wyposażenia w sprzęt biurowy(do ustalenia), dostępne biurka, fotele, zamykane szafki, fotele dla gości.Przejrzyste warunki finansowe:-Czynsz najmu: 63 zł/m² + VAT (w tym service charge)-Media: rozliczane oddzielnie (według wskazań liczników).-Dostępność: Od zaraz!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · A&A Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska - Wersalska 47 NŻ

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 116

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Szpital

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Piastowski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,3 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.