Hala, magazyn do wynajęcia - 1 646 m² - Górna, Łódź

Opis

Oferujemy do wynajmu: - Halę produkcyjno-magazynową: 1363 m² - Część biurowo-socjalną: 283 m² Łącznie: 1.646 m2, Łódź, południowe okolice centrum. Atuty lokalizacji: - Centralna część Łodzi - doskonały dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników - Bliskość kluczowych tras: A1, A2, DK14 - szybki dostęp do tras krajowych i międzynarodowych - W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej - wygodny dojazd dla pracowników. Opis techniczny obiektu: - Wysokość robocza hali: od 3,9 m do 7,5 m - Modułowa siatka słupów: 6 m x 7 m - Posadzka niepylna, nośność: 50 kN/m² - Gęstość obciążenia ogniowego: od < 1000 MJ/m² -Rampy rozładunkowo - załadunkowe - Duże przeszklenia i dostęp do naturalnego światła - Dwie niezależne linie energetyczne - odpowiednie zasilanie dla produkcji i technologii - Ogrzewanie z sieci miejskiej Powierzchnie biurowe: - Biura dostosowane do różnych funkcji: open space, gabinety, sale konferencyjne -Dostęp do w pełni wyposażonego zaplecza socjalnego - Naturalne oświetlenie, dostęp do wszystkich mediów Otoczenie zewnętrzne: - Plac manewrowy i parking - łącznie 2135 m² - 150 miejsc postojowych - zarówno dla aut osobowych, jak i dostawczych - Możliwość korzystania z dodatkowego placu - atrakcyjne warunki podnajmu Przeznaczenie - Doskonałe dla działalności z sektora: przemysłowego, magazynowego, e-commerce, logistyki - Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z indywidualnymi potrzebami Warunki najmu: - Czynsz: 17 zł/m² netto - Opłata eksploatacyjna: 7,60 zł/m² netto - Ogrzewanie (ryczałt): 4,80 zł/m² netto. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Jurasz (licencja nr: 6309)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 277 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AB Litwińska - nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AB Litwińska - nieruchomości

  27 982 zł

  Zobacz

• Gratka

  AB Litwińska - nieruchomości

  27 982 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej Szpitala Zakonu Bonifratrów

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Warzywniak

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łazowskiego - Kosynierów Gdyńskich

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziołolecznicza Konwentu Bonifratrów

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Zatorze

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 w Łodzi

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 66

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rzgowska - Cm. Rzgowska

  7 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.