WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala magazynowa produkcyjna plac składowy

Bałuty, Teofilów, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 285; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 1 300 m² (Bałuty, Teofilów, Łódź) kosztuje 20 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 18 zł za m² dla 285 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOKUS NIERUCHOMOŚCI -www.lokus.pl- Nieruchomości komercyjne (lokale użytkowe, biura, magazyny, hale)

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Gama
26 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Rosa
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rojna - Kaczeńcowa
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
84 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park im. Stefana Żeromskiego
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 123
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Społecznych nr 4 ŁSSO
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Grabieniec
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita1 300 m²

Typ nieruchomościMagazyn

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa z biurami i placem - 200 kW - Teofilów Przemysłowy PROWIZJA 0 ZŁ. OFERTA BEZ PROWIZJI. PROWIZJĘ DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL. Do wynajęcia funkcjonalna hala produkcyjno-magazynowa 1100 m2 lub 550 m2 z częścią biurową 190 m2, zlokalizowana w jednej z najlepszych stref przemysłowych w Łodzi - Teofilów Przemysłowy. Dodatkowo plac utwardzony ok. 1200 m2 w cenie najmu. Wysokość hali 4 m. Na powierzchni ok. 200 m2 wysokość hali 6m. Dwie bramy 3,5 m x 3 m. Rampa oraz podjazd betonowy dla wózków na rampę. Lokal ogrzewany z sieci miejskiej. W hali wydzielone są pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, łazienki - 190 m2. Teren nieruchomości ogrodzony i monitorowany z alarmem. Możliwy dojazd samochodami ciężarowymi oraz TIR. Blisko trasy S14, szybki dojazd do A1 i A2,. Nieruchomość odpowiednia na działalność typu : produkcja, magazynowanie, centrum logistyczne, hurtownia, działalność usługowo-produkcyjna. Media : energia elektryczna (moc 200kW) , woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie z sieci miejskiej, Internet. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny. ::DODATKOWE INFORMACJE Ogrzewanie: miejskieTeren ogrodzony: TAKPlac utwardzany: TAKPlac manewrowy: TAKWysokość hali od [m]: 4Wysokość hali do [m]: 6Rampa rozładunkowa: TAKCzynsz najmu netto /m2: 21,6700::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Matuszewska-Wrona798 400 856anna@::DANE BIURA LOKUS NIERUCHOMOŚCI Marcin MatuszewskiPiotrkowska 270/30490-361 Łódź500 260 602