Komfortowe dwupokojowe biuro | ul. Wersalska 47/75

Opis

Do wynajęcia komfortowy lokal biurowy o powierzchni 63 m², położony na 4. piętrze nowoczesnego biurowca klasy B – Teo Park. Lokal składa się z dwóch funkcjonalnych pomieszczeń, które można dowolnie zagospodarować. Doskonała lokalizacja – szybki dojazd samochodem do S14 i autostrad A2 oraz A1. W okolicy przystanki komunikacji miejskiej w odległości 150–400 m, parking naziemny na terenie obiektu (ok. 220 miejsc), całodobowa ochrona, recepcja, klimatyzacja, okna uchylne i pełna infrastruktura IT. W bliskim otoczeniu centrum logistyczne Rossmann, sklepy, restauracje, stacje paliw oraz klinika medyczna. Lokalizacja:Biuro mieści się na 4. piętrze w nowoczesnym biurowcu Teo Park przy ul. Wersalskiej 45/75 (część kompleksu Wersalska 47/75) na północnych Bałutach, Łódź.Powierzchnia - Łącznie 63 m², w tym dwa oddzielne pokoje – idealny układ pod działalność biurową lub małą firmę.Atuty lokalizacji:- Dojazd samochodem - Doskonałe połączenie z zachodnią obwodnicą Łodzi S14 oraz autostradami A2 i A1, co zapewnia szybki dostęp do wszystkich dzielnic miasta oraz tras ogólnopolskich.- Komunikacja publiczna - W pobliżu znajdują się przystanki Łódzkiej Komunikacji Miejskiej: „Wersalska‑Wersalska 47 NŻ” (ok. 150 m), „Św. Teresy‑Św. Teresy 109 NŻ” (ok. 260 m) oraz inne w zasięgu spaceru – dogodny dojazd tramwajem i autobusem.- Parking - Na terenie obiektu dostępny jest duży parking naziemny dla najemców i ich kontrahentów (ok. 120 miejsc).Standard budynku i wyposażenie:- Biurowiec klasy B, 9 kondygnacji, reprezentacyjna recepcja, całodobowa ochrona- Wysoki standard - klimatyzacja, okna uchylne, pełna instalacja elektryczna, internetowa, telefoniczna- Obiekt umożliwia dowolną aranżację wnętrz zgodnie z potrzebami najemcyOkolica – instytucje i usługi w pobliżu:- Centrum logistyczno‑magazynowe Rossmann tuż obok – dobry punkt orientacyjny i zaplecze usługowe- Sklepy i gastronomia: Carrefour, Żabka, restauracja Mięta, OBI- Usługi - stacje paliw, salon kosmetyczny, klinika SALVE MEDICA - Hotele i biznes - Hotel M, punkt sprzedaży operatorów komórkowychWarunki najmu:- Czynsz: 827,40 zł netto - Opłata eksploatacyjna: 1267,10 zł netto - Całość: 2094,50 zł netto Zapraszamy do kontaktu455 405 366 (Barbara)727 727 747 (Aleksander)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

  827 zł

  Zobacz

• Morizon

  A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

  827 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska - Wersalska 47 NŻ

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 116

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Kwiaty Polskie"

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Szpital

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Piastowski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,1 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.