WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal Handlowo-Usługowy Witryna | Parking | Biuro

Obywatelska, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 268 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²; ta oferta: +55,6%
Podobne oferty: 266; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 268 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 28 zł za m² — 55,6% więcej niż mediana 18 zł za m² dla 266 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal/hala usługowy/produkcyjny/handlowy o powierzchni 268 m 2 w zachodniej części Łodzi - tzw. Nowe Sady, na parterze w nowoczesnym obiekcie handlowo-biurowym przy ul. Obywatelskiej. Lokal z witryną, z dobrą ekspozycją w ciagu lokali użytkowych. Lokal poziom "0", ogrzewany CO , z wejściem od frontu, plus wrota około 3,0 m x 2,6 m. Wysokość lokalu 3,8 m, posadzka utwardzana, przemysłowa, niepylna o wysokiej nośności, brak słupów, z tyłu zaplecze biurowe i socjalne, budynek monitorowany i dozorowany 24h. Możliwość zapewnienia dużej mocy energii elektrycznej pod każdy rodzaj działalności, do dyspozycji najemcy pomieszczenia socjalne i sanitarne. Możliwość wynajęcia biura w budynku obok i korzystania jako z magazynu, wysoki standard biur. Duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych, plac manewrowy dla TIR, możliwość dostaw, parkowania. Internet światłowodowy. Lokal doskonały jako pow handlowa, cardetailng, hurtownia itp. Obiekt monitorowany, ochrona, teren utwardzony, możliwość parkowania aut osobowych (wynajmu dowolnej ilości miejsc), szeroka brama dla aut ciężarowych. Teren bardzo dobrze zagospodarowany, liczne nasadzenia. Bardzo blisko komunikacja miejska, liczne punktu handlowe i usługowe. Doskonały dojazd do A1/A2/S14/S8 Cena: 28,00 zł/m2 Opłata administracyjna: 4,00 zł/m2 Ogrzewanie: 5,00/7,5 zł/m2 + zużycie energii elektrycznej i ew. wody

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyPłyta warstwowa

OgrzewanieCentralne

Pow. całkowita268 m²

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościMagazyn

Cena na tle rynku

55,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 266 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metropolitan

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Obywatelska - Elektronowa NŻ
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Wapteka.Pl
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ ARES
470 m
6 min pieszo
Park
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 151
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Karolew
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Retkinia
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Łódzka - Kampus C
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
3,9 km