SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal na parterze idealny na biuro

Milionowa 1, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 10 173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 173 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 46,2 m² (Górna, Łódź) kosztuje 10 173 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ: Dochodowy lokal użytkowy (parter) – Łódź, ul. Milionowa 1Na sprzedaż atrakcyjny, w pełni wyposażony lokal użytkowy o powierzchni 46,20 m², zlokalizowany na parterze budynku biurowo-mieszkalnego w świetnym punkcie Łodzi. Aktualnie w lokalu funkcjonuje biuro podróży. Miejsce idealne pod biuro, gabinet, usługi lub jako bezpieczna inwestycja kapitału pod wynajem.CENA I BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA• Cena sprzedaży: 470.000 zł brutto (pełna własność)• Niskie opłaty eksploatacyjne: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 472 zł + opłata za prąd według zużycia.ROZKŁAD I POWIERZCHNIA (46,20 m²)Lokal usytuowany jest na wygodnym parterze i składa się z:• Przestronnej sali biurowej (główne pomieszczenie)• Funkcjonalnego zaplecza / pomieszczenia gospodarczego• Zadbanej łazienkiWYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA w cenie:• Meble biurowe w cenie: 2 biurka, pojemna szafa w zabudowie oraz szafka.• Bezpieczeństwo: Zainstalowany system alarmowy.• Komfort: Nowoczesna klimatyzacja.MEDIA I INFRASTRUKTURA:• Ogrzewanie miejskie oraz woda i kanalizacja z sieci miejskiej• Kompletne instalacje: klimatyzacja, linia telefoniczna, szybki internet, telewizja kablowaDLACZEGO WARTO?• Wysoka rentowność: Wyjątkowo niski czynsz (472 zł) drastycznie podnosi opłacalność najmu i obniża koszty stałe prowadzenia własnego biznesu.• Gotowy do startu: Lokal nie wymaga nakładów finansowych, wchodzisz i działasz od pierwszego dnia.• Świetny punkt: Ul. Milionowa 1 gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią Łodzi.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!- UWAGA -Opis został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego.Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.Oferta może być w danym momencie nieaktualna.Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub mailowy.Proponowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita46,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A B Nieruchomości Adam Bednarek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Żak
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Wyspa Skarbów
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu i Nauk o Zdrowiu
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piotrkowska - Czerwona
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park im. Władysława Reymonta
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Kwiaty Polskie
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Niepodległości
14 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
5,8 km