Lokal na wynajem K39 ul. Kościuszki 39

Opis

Lokal użytkowy 144,38 m² | Łódź, Kościuszki 39 | Industrialna przestrzeń w centrumOferujemy do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 144,38 m², położony w suterenie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kościuszki 39 w Łodzi, zaledwie 200 metrów od ul. Piotrkowskiej.Lokal wyróżnia się industrialnym charakterem, dużą otwartą przestrzenią oraz niezależnym wejściem. W przeszłości funkcjonował tu znany klub muzyczny, dzięki czemu wnętrze zachowało swój wyjątkowy klimat – odsłonięte ściany z czerwonej cegły, wbudowany bar oraz podest przeznaczony na scenę.To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod działalność gastronomiczną, rozrywkową, kulturalną lub usługową.Podstawowe informacje o lokaluLokalizacja: Łódź, Śródmieście, ul. Kościuszki 39Powierzchnia całkowita: 144,38 m² (wraz z udziałem w częściach wspólnych)Sala główna: ok. 123 m² otwartej przestrzeniKondygnacja: suterena z niezależnym wejściemZaplecze: 2 toalety oraz pomieszczenie gospodarczeWyposażenie: wbudowany bar i podest pod scenęMedia: energia elektryczna, woda i kanalizacja, indywidualne opomiarowanie prądu i wodyNajważniejsze atuty nieruchomościIndustrialny charakter wnętrzaOryginalne ściany z czerwonej cegły nadają przestrzeni niepowtarzalny klimat. Surowa estetyka doskonale wpisuje się w charakter lokali gastronomicznych, muzycznych i artystycznych.Duża, otwarta przestrzeńSala główna o powierzchni blisko 123 m² zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować układ wnętrza do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.Istniejąca infrastrukturaWbudowany bar, miejsce na scenę oraz zaplecze sanitarne stanowią dobrą bazę do adaptacji lokalu na potrzeby działalności rozrywkowej, gastronomicznej lub eventowej.Niezależne wejścieBezpośredni dostęp do lokalu zapewnia wygodę organizacyjną i umożliwia funkcjonowanie działalności niezależnie od pozostałych użytkowników kamienicy.Możliwości wykorzystania lokaluZe względu na powierzchnię, układ pomieszczeń oraz charakter wnętrza lokal oferuje wiele możliwości zagospodarowania.Sprawdzi się w szczególności jako pub, cocktail bar, klub muzyczny, sala koncertowa, przestrzeń eventowa, studio fotograficzne, galeria sztuki, teatr alternatywny, sala prób muzycznych lub escape room.Możliwe jest również wykorzystanie przestrzeni na inną działalność usługową lub kreatywną, po uwzględnieniu wymagań technicznych i formalnych właściwych dla danego rodzaju działalności.Lokalizacja – ścisłe centrum ŁodziNieruchomość znajduje się przy ul. Kościuszki 39, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Śródmieścia.Zaledwie 200 metrów dzieli lokal od ul. Piotrkowskiej, skupiającej liczne restauracje, puby, kluby i lokale usługowe.W odległości około 150 metrów przebiega al. Mickiewicza, a w pobliżu znajduje się jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Łodzi – Piotrkowska Centrum („Stajnia Jednorożców”).Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd komunikacją miejską oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, gastronomicznej i hotelowej.Warunki najmuPozycjaKwotaPowierzchnia rozliczeniowa144,38 m²Czynsz najmu10,00 zł netto/m²Opłata eksploatacyjna17,91 zł netto/m²Łączne opłaty miesięczne netto4 029,65 zł (1443,80zł czynsz + 2585,85zł ryczałt) Łączne opłaty miesięczne brutto4 956,46 złDodatkowo płatne media według rzeczywistego zużycia, na podstawie wskazań liczników.Zapraszamy do kontaktuJeżeli poszukujesz przestronnego lokalu o industrialnym charakterze w centrum Łodzi, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Poznaj potencjał tej przestrzeni i dostosuj ją do potrzeb swojego biznesu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Kwiaty Polskie

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki - Struga

  38 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Struga - Kościuszki

  61 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Pasaż Artura Rubinsteina

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 160 im. Powstańców Śląskich

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 208

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.