Magazyn 6013 mkw - Łódź - węzeł A1 - 0% Prowizji

Opis

Do wynajęcia hala o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym, o powierzchni 6013 mkw, plus powierzchnia socjalno biurowa 454 mkw, zlokalizowana w bliskiej odległości od autostrady A1.Parametry i wyposażenie: wysokość 10 m,siatka słupów 12×24 m,nośność posadzki 5 T/mkw,posadzka bezpyłowa,systemy zraszaczy i bezpieczeństwa przeciwpożarowego,ognioodporność powyżej 4000 MJ/mkw oświetlenie LED i naturalne,1 brama 011 docków z hydraulicznymi rampami,ładowarki do samochodów elektrycznych,możliwość dostosowania do produkcji,biura i socjal w pomieszczeniach przy hali,możliwość prowadzenia nieuciążliwej produkcji,place manewrowe i parkingi,dostępność do obiektu 24/7/365.Moduł dostępny od 06/2027.Stawka bazowa czynszu najmu za magazyn 4,10 EUR/mkw, za biuro 12,5 EUR/mkw.Dodatkowo płatne: opłata serwisowa oraz opłaty związane z zużyciem mediów.Lokalizacja w południowej części Łodzi, 7 km od węzła autostrady A1. Podana stawka czynszu jest stawką bazową i podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych. ENGA warehouse and production hall for rent, with an area of 6,013 sq m, plus 454 sq m of office and social space, located close to the A1 motorway. Parameters and equipment: height 10 m, mesh 12×24 m, floor load capacity 5 T/sq m, dust-free floor, sprinkler and fire safety systems, fire resistance above 4000 MJ/sq m; LED and natural lighting, One 0 gate and 11 docks with hydraulic ramps, possibility of adapting to production, offices and social facilities in rooms next to the warehouse; maneuvering areas and parking lots, access to the facility 24/7/365. Base rent rate for the warehouse 4,10 EUR/sq m, for office 12,5 EUR/sqm. Additionally payable: service fee and fees related to utility consumption. Possibility of taking advantage of attractive discounts and rebates for long-term lease. The warehouse available 06/2027. Additional fees include a service fee and utility costs. Located in the southern part of Łódź, 7 km from the A1 motorway junction. The rental rate listed is a base rate and is subject to individual negotiation. Our team will help you achieve the best financial terms.A warehouse with an area of 1620 sq m for rent in a modern logistics park in Pruszków. Possibility to rent a larger warehouse space for EUR 3.60 / sq m, as well as office space from EUR 9.50 / sq m. The rent does not include a service fee of PLN 5.30 / sq m in the first year of the lease agreement, in subsequent years PLN 8.15 / sq m. Rent rate negotiable.HALL PARAMETERS: Clear height 10 m, Column grid 22.5 m x 12 m, Fire resistanceabove 4,000 MJ / sq m, BREAM Certification Standard at the Very Good level, dust-free floor, floor load capacity 5T / sqm. LOCATION: The park is located in the suburbs of Warsaw, near the "Pruszków" junction, connecting the A2 motorway with the national road No. 718, 22 km from the center of Warsaw, to the A2 motorway: 5 km, 25 km to the Chopin airport.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 277 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  88 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  88 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Versa Nieruchomości Komercyjne

  88 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Feliksińska - Dworcowa NŻ

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Olechów Wschód

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 230

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 204 im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Łodzi

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Olechów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Pigułka

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Usamed

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  Park im. Elżbiety Ciesielskiej

  2,6 km

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.