Moduł na podnajem, Łódź, Ksawerów, od zaraz

Opis

Nowoczesna Powierzchnia Magazynowa na Podnajem – Idealna dla Logistyki i Dystrybucji Bez dodatkowych kosztów! Bardzo konkurencyjna oferta z opcją bezterminową!Oferujemy do podnajęcia nowoczesną powierzchnię magazynową o metrażu od 5 000 do 17 000 m², dostosowaną do potrzeb dynamicznie rozwijających się przedsiębiorstw. Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania.Kluczowe Parametry Techniczne:- Powierzchnia: Elastyczne moduły od 5 000 do 17 000 m², z możliwością dopasowania do indywidualnych potrzeb najemcy.- Wysokość składowania: Wysokość netto wynosząca 4,10 m, zapewniająca optymalne wykorzystanie przestrzeni.- Doświetlenie światłem dziennym: Obiekt posiada doświetlenie światłem dziennym na poziomie 12,5%, co przekłada się na komfort pracy i niższe zużycie energii elektrycznej.- Systemy grzewcze i wentylacyjne: Magazyn wyposażony jest w nowoczesne pompy ciepła zintegrowane z dachem oraz wentylację z odzyskiem ciepła, co gwarantuje efektywność energetyczną i optymalne warunki temperaturowe.- Siatka słupów: Konstrukcja oparta na siatce słupów o wymiarach 24 m (głębokość) na 12 m (szerokość), co ułatwia aranżację przestrzeni i efektywne składowanie.- Nośność posadzki: Wysokiej jakości posadzka przemysłowa o nośności 5t/m², przystosowana do intensywnego ruchu wózków widłowych i składowania ciężkich towarówRampy i doki:Rampa o nośności 6t.Doki załadowcze firmy Novoferm o wymiarach 2,2 m na 2,6 m.- Wysokość doków wynosząca 1 m, co zapewnia sprawny załadunek i rozładunek towarów.- Możliwość ładowania wózków widłowych bezpośrednio przy dokach, co usprawnia operacje logistyczne.Brak słupów w części podnajmowanej: Oferowana do podnajęcia część magazynu jest wolna od słupów, co maksymalizuje elastyczność w aranżacji przestrzeni.Warunki finansowe:Czynsz za powierzchnię magazynową: 4.10 EUR/mkw. Długość najmu: 12 miesięcy lub opcja bezterminowa z kilkumiesięcznym okresem wypowiedzenia, do uzgodnienia z obecnym wynajmującym. To wyjątkowo korzystna opcja najmu w regionie łódzkim, takie oferty nie zdarzają się na rynku często w dzisiejszych czasach.Ta nowoczesna powierzchnia magazynowa stanowi doskonałe rozwiązanie dla firm poszukujących funkcjonalnego i efektywnego obiektu do prowadzenia działalności logistycznej, dystrybucyjnej lub produkcyjnej. Skontaktuj się z nami by porozmawiać o ofercie skrojonej do Twoich potrzeb!Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CBRE Sp.zo.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Pasaż Artura Rubinsteina

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki - 6 Sierpnia

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki - 6 Sierpnia

  64 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Łódzkie Centrum Trychologii Martha Orchis - Trycholog Łódź

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 100

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 111

  20 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.