WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Urbanica

Wróblewskiego, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 100,78 m²
Pokoje: 4
Piętro: 7/12
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 153; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 100,8 m² (Górna, Łódź) kosztuje 32 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 35 zł za m² dla 153 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 225 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podana cena najmu jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć stawkę opłaty eksploatacyjnej.Podstawą naliczania czynszu jest powierzchnia biura powiększona o współczynnik korytarzowy.Oferujemy Państwu lokale biurowe w bardzo dobrym standardzie.Wszystkie media, 10 dostawców internetu, sala konferencyjna.Pobieramy kaucję w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto lub gwarancję bankową.URBANICA jest obiektem biurowym, zlokalizowanym u zbiegu ulicy Wróblewskiego i Al. Politechniki. Umiejscowienie biurowca zapewnia dobry dojazd samochodem: ok. 5 min. do centrum miasta, ok. 5 min. do dworca kolejowego Łódź Kaliska i 12 min. do lotniska na Lublinku.W sąsiedztwie biurowca mieszczą się przystanki komunikacji miejskiej zarówno tramwajowej, jak i autobusowej.W bezpośrednim otoczeniu biurowca znajdują się obiekty użyteczności publicznej tj. Urząd Skarbowy i Urząd Miasta Łodzi, a także pływalnia Politechniki Łódzkiej oraz centrum handlowe Pasaż Łódzki.Przed budynkiem mieści się parking, z którego korzystają pracownicy i klienci firm posiadających tutaj swoje biura.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter12

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita100,78 m²

Stan budynkuDobry

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Winda3

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Rosant Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Rosant Sp. z o.o.
3225 zł
Zobacz
Gratka
Rosant Sp. z o.o.
3225 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wróblewskiego - Politechniki (kampus PŁ)
44 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Politechniki - Wróblewskiego (kampus PŁ)
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PoliClinic Centrum Medyczne Fundacji Politechniki Łódzkiej
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Politechnicznych
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Łódzka - Kampus B
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park im. inż. Stefana Skrzywana
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Melissa
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Kameleon
6 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
5,2 km