Witryna parter, dużo nowych osiedli, bez prowizji

Cena na tle rynku

41,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 84 w Łodzi

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Aloes Sp.J.

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Oświatowego „Twoja Szkoła” im. Marii Montessori

  16 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestrzeni na rozpoczęcie własnego biznesu? Rozglądasz się za miejscem na kolejny lokal dla Twojej rozwijającej się firmy, a może szukasz lokalu pod franczyzę?Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu. Nowoczesny lokal handlowo usługowy na wynajem z witrynami od ulicy Tramwajowej-  Łódź ŚródmieścieLokal ma 89 m², jest nowy,  wykończony, w nowej inwestycji przy ul. Wodnej, w samym sercu Łodzi. Kilka minut pieszo od Dworca Łódź Fabryczna, Uniwersytetu i EC1.Oferta własna, bez prowizji ! Lokal ma bezpośrednie wejście od ulicy, duże witryny. To doskonała ekspozycja i widoczność dla klientów - idealne warunki dla prowadzenia działalności usługowo handlowej.Duże przeszklenia - widne i przestronne wnętrza.Świeżo wykończony, wysokiej jakości materiały, z uwzględnieniem wytycznych Sanepidu. Podłączone wszystkie media, gotowy do rozpoczęcia działalności. Wykończona łazienka oraz pomieszczenie socjalne z kuchnią.Duży potencjał klientów - sama inwestycja to ponad 230 mieszkań. Tuż obok powstaje kolejne osiedle na ponad 900 mieszkań w 6 budynkach, a w dalszej odległości na ul Wodnej kolejne inwestycje mieszkaniowe.W pobliżu Uniwersytet, EC1 oraz Dworzec Łódź Fabryczna.Idealne przeznaczenie na:beauty - salon fryzjerski, kosmetyczny, salon masażu, barbergroomerUsługi medyczne, gabinety, przychodniaPiekarnia, kawiarnia, sklep, delikatesyBiurosklep, butik, showroombawialnia, klub maluchasiłownia, fitnesslekka gastronomiaidealny lokal pod wszelkiego rodzaju franczyzeNajważniejsze informacje:Powierzchnia 89m²cena najmu 50 zł netto/m2 + opłaty administracyjneStan lokalu: lokal w trakcie wykańczania, wysokiej jakości materiaływakacje czynszowe na czas adaptacjicena i warunki najmu dla zainteresowanych do negocjacji.Zalety lokalizacji:Centrum Łodzi - kilka minut pieszo do Dworca Łódź Fabryczna oraz EC1W bezpośrednim sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowców oraz rewitalizowanych kamienicDuży ruch pieszy i samochodowy - widoczność i stały napływ klientówogólnodostępne miejsca parkingowych wzdłuż całej ulicyDynamicznie rozwijająca się okolica - jedna z najbardziej perspektywicznych części miasta.Gwarantowany ruch pieszy i kołowy - dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej (tramwaje, autobusy, pociąg), lokal przyciąga duży ruch pieszy - mieszkańcy, studenci i pracownicy.Elastyczne możliwości aranżacji i przystosowania lokal do konkretnego biznesu lub potrzeb najemcy.Zapraszam do kontaktu.Ceny podane w ogłoszeniu są cenami netto.Na zdjęciach wizualizacje przykładowe aranżacji wnętrza.