Dostępny od ręki

Opis

Lokal biurowo- usługowy zlokalizowany w Łomiankach Dolnych w sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych.To propozycja dla osób poszukujących niewielkiego, samodzielnego lokalu na prowadzenie działalności z wygodnym dostępem dla klientów, miejscami parkingowymi przed budynkiem oraz niezbędną infrastrukturą techniczną.Lokal znajduje się na parterze wolnostojącego budynku, co zapewnia łatwy dostęp bez konieczności korzystania ze wspólnych części budynku czy pokonywania schodów. Położenie w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej daje dostęp do lokalnej społeczności i potencjalnych klientów.Powierzchnia lokalu została podzielona na dwie podstawowe strefy:otwartą przestrzeń o powierzchni ok. 30 m, którą można elastycznie zaaranżować w zależności od charakteru prowadzonej działalności,zaplecze sanitarne o powierzchni ok. 7,5 m.Otwarta forma głównego pomieszczenia pozwala na swobodne zaplanowanie stanowisk pracy, strefy obsługi klienta, gabinetu lub niewielkiej przestrzeni usługowej.Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,5 m daje wnętrzu poczucie przestronności i pozostawia większe możliwości aranżacyjne.Lokal położony jest w Łomiankach Dolnych, około 1 km od ul. Warszawskiej, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej oraz terenów rekreacyjnych.Media: woda miejska, kanalizacja, gaz miejski, prąd, światłowód Media rozliczane na podstawie zużycia, ogrzewanie liczone od kubatury lokalu. Wywóz odpadów komunalnych wg stawki gminy.Światłowód - instalacja doprowadzona do lokalu - umowa z dostawcą we własnym zakresie.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.POLECAM!Opiekun oferty Sylwia Krzyżanowska,517 112 931 , e-mail biuro@dh.Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Biuro Nieruchomości pobiera od Wynajmującego wynagrodzenie (prowizję) z tytułu pośrednictwa w zawarciu umowy najmu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości do 50 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DREAM HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DREAM HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2700 zł

  Zobacz

• Morizon

  DREAM HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2700 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DREAM HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2700 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościelna Droga 01

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Twoja

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Świętej Rodziny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Łomiankach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.