Biuro na sprzedaż - 993 m² - 30 pomieszczeń Łomża

Opis

Łomża, budynek biurowy, 993 m2, sprzedam, 940 000 zł, netto.Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce w ścisłym centrum miasta.Budynek biurowy o powierzchni 993,08 m2 położony na działce o pow. 1 972 m2. Budynek jest obiektem 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej - murowany. Bryła o ciekawych walorach architektonicznych, część parterowa ozdobiona boniowaniem. Pozostała część budynku otynkowana. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą.Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, domofonową. Wykończenie: podłogi pomieszczeń biurowych na parterze, 1 i 2 piętrze wyłożone wykładziną dywanową, ściany otynkowane i pomalowane farbą emulsyjną. W pomieszczeniu socjalnym podłoga pokryta panelami.W oknach powieszone wertykale, w części pomieszczeń biurowych zmontowane podwieszane sufity z oświetleniem rastrowym.Na działce znajduje się również budynek stacji transformatorowej, obiekt parterowy, murowany. Powierzchnia zabudowy wynosi 32 m2, który nie podlega sprzedaży.Działka o regularnym kształcie kwadratu, ogrodzona i oświetlona. Ciągi piesze i jezdnia utwardzone kostką Bauma oraz asfaltem. W centralnej części działki znajduje się parking na 15 miejsc postojowych.Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:1) w budynku na zasadzie użytkowania - 356,36 m2 oraz dodatkowo na elewacji 2 m2 i dachu 15,67 m2 również nazasadzie użytkowania2) w gruncie na zasadzie:- służebności przesyłu dla infrastruktury teletechnicznej - 245,39 m2Cechą wyróżniającą jest bardzo dobre położenie, w centrum miasta. Bezpośrednio przy nieruchomości, po drugiej stronie Alei Legionów, mieści się zabytkowa część miasta o dużym nasyceniu punktów handlowo-usługowych, urzędów administracji i placówek kulturalnych. Jest to odległość niespełna 100 m. Aleja Legionów to jedna z głównych arterii komunikacyjnych miasta, łączy się z ul. Wojska Polskiego - drogą krajową nr 63 - ok. 100 m od nieruchomości. Najbliższe przystanki autobusowej komunikacji miejskiej zlokalizowane są w promieniu do 300 m, przy Placu Kościuszki. Krzyżują się tu wszystkie główne linie transportu miejskiego.Wzdłuż ul. 3 Maja usytuowane są niskie, dwukondygnacyjne kamienice, budynki mieszkalno-usługowe oraz biblioteka publiczna. W promieniu do 500 m od przedmiotu wyceny znajduje się między innymi: kino, lokale gastronomiczne, cukiernie, sklepy odzieżowe, kantory wymiany walut, a także komenda miejska oraz Powiatowy Urząd Pracy.W pobliżu- skrzyżowanie głównych dróg przebiegających przez miasto- Stare Miasto- punkty handlowo-usługowe, obiekty administracji- przystanek komunikacji miejskiejZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach usług telekomunikacji (B23UT). Ponadto działka znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego miasta, wpisanego do rejestru zabytków. Teren ten znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Pocztowy

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medica

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Legionów / Kontakty

  40 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium duchowne im. Jana Pawła II

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Ośrodek Profilaktyki i Terapii Uzależnień w Łomży

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łomża

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowogród

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.