Biuro do wynajęcia - 110 m² - Czechów Północny, Lublin, Czechów

Opis

Do wynajęcia powierzchnia 110m2 na 2 piętrze nowoczesnego biurowca. Dzielnica Bursaki, nieopodal al. Spółdzielczości Pracy - świetna lokalizacja dla biznesu! Biurowiec z możliwością prowadzenia działalności handlowo - usługowej. W budynku są 2 klatki schodowe i winda osobowa. POWIERZCHNIA TYPU OPEN SPACE dostępna całą dobę, uzupełniona o łazienkę i pomieszczenia socjalne. Doskonałe miejsce dla firm informatycznych, projektowych czy typu call center. Na każdym piętrze po obu stronach budynku toalety, także dla niepełnosprawnych. Wysoki standard wykończenia. Znakomicie doświetlony budynek z oknami o wystawie południowo- wschodniej. Możliwość aranżacji dla własnych potrzeb - np. wydzielenia mniejszych pomieszczeń ścianami działowymi lub zastosowanie wykładziny dywanowej (obecnie wykładzina PCV). Media : siła, woda, telefon, ogrzewanie, kanalizacja, prąd. W budynku instalacje światłowodowe dla firm komputerowych, przeciwpożarowa oraz wentylacja. Do serwerowni wystarczy wstawić własną szafę. Budynek ma własną kotłownię i możliwość rozliczania kosztów ogrzewania dla poszczególnych pięter. Dojazd asfaltowy. Miejsca parkingowe naziemne na około 30 aut są dostępne proporcjonalnie do najmowanej powierzchni. Teren ogrodzony, z nowoczesnym estetycznymi nasadzeniami drzew i roślin ozdobnych. Dobra komunikacja z resztą miasta, w sąsiedztwie przystanki MPK. Miesięczny koszt najmu : 45zł netto m2 + media (łączne koszty zużycia rozliczane są na zajmowane m2) + koszty utrzymania części wspólnych (11zł/m2). Możliwość negocjacji ceny. Polecamy!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LEMAN Nieruchomości Finanse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LEMAN Nieruchomości Finanse

  4950 zł

  Zobacz

• Gratka

  LEMAN Nieruchomości Finanse

  4950 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olimp 02

  45 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi "Bajkowa Akademia" w Lublinie

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Bajkowy Dworek w Lublinie

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Magnoliowa

  23 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.