Biuro na wynajem - 125 m² - 11 pomieszczeń Śródmieście, Lublin

Opis

nieruchomości Lublin* Proponujemy do wynajęcia dla firmy 3-kondygnacyjny, wykończony samodzielny budynek (w zabudowie szeregowej) o powierzchni ok. 102 m2 + suche podpiwniczenie o powierzchni ok.24 m2. Nieruchomość położona jest w niedalekich okolicach PLAZY, w cichej lokalizacji. W całym budynku jest założona instalacja alarmowa, ogrzewanie i ciepła woda piec gazowy. Budynek z 1999 roku, murowany, ocieplony w całości wykończony w dobrym stanie. Nieruchomość idealnie się sprawdzi pod cichą działalność biurową. Zapraszamy do osobistego zapoznania się z ofertą. 1. O G Ó L N E I N F O R M A C J E = LOKAL USŁUGOWY / BIUROWY 2. I N F O R M A C J E O B U D Y N K U = ROK BUDOWY: 1999, MATERIAŁ BUDOWLANY: budynek murowany, WINDA: nie 4. D O D A T K O W E I N F O R M A C J E O L O K A L U = LOKAL 3-POZIOMOWY, UKŁAD: rozkładowy, OKNA:PCV (stan dobry), POZOSTAŁE INFORMACJE: rolety, MIEJSCA PARKINGOWE:ogólnodostępne miejsca parkingowe, brak wyznaczonych miejsc parkingowych. WYKAZ POMIESZCZEŃ: * podpiwniczenie: pow. ok. 24 m2, na podłodze terakota, bez okien, schody betonowe wyłożone terakotą, * parter: przedpokój, 2 pokoje ok. 22 m2 i 10 m2, na podłogach terakota * I piętro: 3 pokoje ok. 14 m2, 11.5 m2 i 6 m2, na podłogach wykładzina, WC ok.3 m2 (terakota) * II piętro: 2 pokoje ok. 14 m2, 11.5 m2 oraz pokój socjalny ok.6 m2- jako kuchnia w zabudowie, łazienka ok. 3,5 m2 (terakota) + oddzielna garderoba - POKOJE:: 7, PODŁOGI: wykładzina, terakota, INF. DODATKOWE:rozkładowe - KUCHNIA:: WIDNA, POW.:ok.6 m2 (pokój socjalny), ŚCIANY: malowane, PODŁOGA:terakota, INF. DODATKOWE:zabudowa+AGD - ŁAZIENKA I WC:: x2, RAZEM - ODDZIELNIE, ŚCIANY: malowane, POŁOGA:terakota, INF. DODATKOWE:w łazience kabina prysznicowa - PRZEDPOKÓJ:: ŚCIANY:malowane, PODŁOGA: terakota, 5. O P I S W Y P O S A Ż E N I A I U M E B L O W A N I A = nieruchomość umeblowana (biurka, szafy, krzesła, zabudowa pokoju socjalnego...itd) 6. W A R U N K I N A J M U = OPŁATY: 4000 zł+ media wg zużycia, OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW:wynajem całości, minimum 12 miesięcy (preferowany wynajem długoterminowy), KAUCJA:do uzgodnienia ( minimum 1- miesięczny czynsz najmu) 7. T E R M I N W Y D A N I A = do uzgodnienia ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: alarmDojazd: asfaltOgrzewanie: gazoweAlarm: TAKWinda: NIESąsiedztwo: centrum miastaMożliwość parkowania: niePołożenie lokalu: spokojna ulicaLiczba wejść: 1Opłaty wg liczników: woda, prąd, gazStan lokalu: dobryOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 101Rok budowy: 1999Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, biurowyMiejsce na reklamę: szyld na elewacjiWyposażenie biura: biurka, szafy, krzesłaLiczba pomieszczeń biurowych: 7Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Uw. do pom. magazyn.: piwnicaLiczba pomieszczeń socjalnych: 1Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2Typ kaucji: do uzgodnieniaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Węgorowska (licencja nr: 9728)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta

32 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28 w Lublinie

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konopnicka 01

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lux

  60 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Technikum Programistyczne Techni Schools w Lublinie

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Sanitas

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja meteorologiczna UMCS

  11 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.