SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek Z NAJEMCĄ usług./biurowy+hala- Lublin

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 856 m²
Rok budowy: 1949
Cena za metr: 5374 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 374 zł/m²
Mediana okolicy: 5 442 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 53; nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 856 m² (Lublin) kosztuje 5 374 zł za m² — tyle, ile mediana 5 442 zł za m² dla 53 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek o łącznej powierzchni około 856m2 - Lublin, LOKALE Z NAJEMCĄ ! Budynek po remoncie w 2020r (hala częściowo po remoncie)! Szyby p4, rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe. Rozkład powierzchni: - powierzchnie biurowe, 2 kondygnacje tj. parter i piętro o powierzchni około 345m2 - hala o powierzchni około 255m2 (wysokość od 3,5m do 5,5m) - komunikacja - 3 zaplecza sanitarne oraz 2 socjalne - 3 wejścia z ulicy oraz jedna brama wjazdowa Elewacja po remoncie, Parking z tyłu i z przodu budynku na około 30 samochodów. Obiekt dobrze widoczny z ulicy, Działka o powierzchni około 600m2, Obecnie 90% powierzchni budynku jest wynajęta, łączny pozyskiwany czynsz najmu około 73 000zł netto miesięcznie, Podana cena netto - podlega rozsądnej negocjacji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita856 m²

Typ nieruchomościMagazyn

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 53 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta: 5374 zł/m²
Mediana okolicy: 5442 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–7,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LUBELSKIE NIERUCHOMOŚCI - DRABIK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer Jurka Bitschana
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Muzeum Narodowe - Zamek 01
43 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Śródziemnomorskie im. św. Dominika Guzmana
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Sióstr Nazaretanek
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Klinik
30 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,3 km