WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Centrum | Sapiehy | 215m2 | dwa poziomy | taras

Jana Sapiehy, Centrum, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 215 m²
Pokoje: 6
Piętro: 3
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 147; nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 215 m² (Centrum, Lublin) kosztuje 23 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 25 zł za m² dla 147 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam na wynajem dwupoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 215 m² (powstały z połączenia dwóch lokali). Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji przy ul. Sapiehy w Lublinie – z doskonałym dojazdem i szybkim dostępem do centrum.Lokal posiada aż 3 niezależne wejścia, co stwarza ogromne możliwości aranżacyjne (np. łatwe podzielenie przestrzeni na strefę obsługi klienta, biura zarządu, działy operacyjne czy zaplecze).Rozkład pomieszczeń:Poziom I (dół – 125 m²):Przestronna sala główna,2 niezależne gabinety / pokoje biuroweZaplecze kuchenne / socjalneŁazienkaOsobne WCTarasPoziom II (góra – 90 m²):1 zamknięty gabinet / sala konferencyjna2 otwarte przestrzenie (z możliwością swobodnej adaptacji pod stanowiska pracy)Dodatkowe informacje i atuty nieruchomości:Klimatyzacja zainstalowana na obu poziomach.Brak gazu – bezpieczne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.Zamknięty, ogrodzony blok zapewniający prywatność.Istnieje możliwość domeblowania mieszkania na życzenie najemcy.Opłaty i parking:Cena najmu: 4900 złW powyższą cenę wliczony jest już czynsz administracyjny (2400 zł).Dodatkowe opłaty: prąd (według zużycia).Jedno naziemne miejsce postojowe w cenie.Możliwość wynajęcia garażu w cenie 400 zł/m-c.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita215 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum
11 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Park
Skwer Ofiar Wołynia
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Centrum Innowacyjno-Wdrożeniowe Nowych Technik i Technologii w Inżynierii Rolniczej Uniwersytetu Przyrodniczego
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiercieńskiego 01
39 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kolorowe Kredki
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Jedyna Taka
11 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
XXIX Liceum Ogólnokształcące im. cc. mjr Hieronima Dekutowskiego ps. "Zapora"
24 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
6,7 km