Kamienica, blok na sprzedaż - 1 722 m² - 30 pomieszczeń Bronowice, Lublin

Opis

Kompleks w dzielnicy Bronowice:- 1 km od PKP Lublin Północny,- w pobliżu dużego węzła komunikacyjnego,- przeznaczenie mieszkaniowe wielorodzinne i usługowe.Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek nr 2/3 i 2/4 o łącznej powierzchni 3134 m2 z zabudowaniami:1) Budynek biurowo-techniczny - trzykondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 1640 m2. W budynku znajdują się jedna klatka schodowa. Główne wejście usytuowane jest od strony południowej, drugie znajduje się od strony północnej. Budynek wyposażony w instalacje: wodnokanalizacyjną, centralnego ogrzewania, energii elektrycznej.2) Budynek magazynowy - parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 82,40 m2.Na terenie znajdują się również inne zabudowania pomocnicze: wartownia, agregat, garaż.Nieruchomość położona jest na dużej, ogrodzonej działce.Ulica Przyjaźni pełni funkcję drogi lokalnej, umożliwiającej dojazd do osiedla mieszkaniowego, na którym położona jest nieruchomość.W POBLIŻU:- przystanek autobusowy niecałe 100 m,- PKP Lublin Północny - 1 km,- Rynek - 2,6 km.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 1149/XXXVII/2022 RADY MIASTA LUBLIN z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIA (Bronowice - rejon ul. Łęczyńskiej), Obszar D - rejon ulicy Przyjaźni (publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubel.2022.2252 z dnia2022.04.22, data wejścia w życie: 7 maja 2022 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:2MW/U - tereny zabudowy wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej.Teren 2MW/U znajduje się w terenie ochrony pośredniej A ujęcia wody Przyjaźni.Budynek biurowo-techniczny znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków.ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:- w budynku 437 m2 na zasadzie użytkowania (odpłatne),- w gruncie 335,35 m2 na zasadzie służebności przesyłu,- na gruncie 65,20 m2 na zasadzie użytkowania,- na elewacji 147,74 m2 na zasadzie służebności przesyłu,- na dachu 12,21 m2 na zasadzie użytkowania.W związku z planowaną realizacją projektu budowy przyłącza energetycznego podane powierzchnie ograniczonych praw rzeczowych mogą ulec zmianie.TYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszamy do kontaktu.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Terapeutyczna Szkoła Podstawowa

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 42 w Lublinie

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przyjaźni 02

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Arnika" - Podstawowa Opieka Zdrowotna

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Metropolitalne Seminarium Duchowne w Lublinie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.