Lokal na sprzedaż, 336,50m2, Lublin

Opis

Lokal na sprzedaż, powierzchnia 315,50m2, Lublin, Czuby 315,50m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 14 905,26m2 zł netto - umowa najmu do połowy 2027r. z opcją przedłużenia o kolejne 2 lata, Lokal znajdujące się na pierwszym piętrze budynku, Wysoki standard wykończenia, Ogrzewanie centralne dla budynku - LPEC, Klimatyzacja oraz wentylacja w budynku, Lokal usytuowany na drugim piętrze, Pomieszczenia socjalne oraz toalety również w częściach wspólnych budynku, Winda oraz recepcja z ochroną 24h w budynku, Przed budynkiem parking na 1600 samochodów, Cena sprzedaży - 8000 zł netto/m2 - podlega negocjacji, Opłaty eksploatacyjne (po stronie najemcy) - 15,50m2 netto/m2 w tym: udostępnienie energii elektrycznej w częściach wspólnych; wody; ogrzewanie; wentylacji; dozoru, zarządzania i utrzymania budynku; korzystanie z wind; sprzątanie powierzchni wspólnych budynku; utrzymywanie i naprawa powierzchni wspólnych budynku; ubezpieczenia budynku na wypadek pożaru, szkody, o rozszerzonym zakresie oraz ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka; konserwacji urządzeń elektrycznych i grzewczych oraz wszelkich innych urządzeń do uzdatniania wody oraz innych urządzeń wykorzystywanych do doprowadzania mediów do budynku; konserwacji urządzeń przeciwpożarowych i alarmów przeciwpożarowych; konserwacji innych instalacji i urządzeń, takich jak urządzenia sanitarne, wodno-kanalizacyjne i elektryczno-telekomunikacyjne; sprzątania i odśnieżania placu; wywozu śmieci; oświetlenia zewnętrzne obiektu; miejsc parkingowych; opłat publiczno-prawnych dot. nieruchomości; pielęgnacji zielonych ścian kosztów związanych z wzajemną służebnością otaczających nieruchomości, Budynek ma dwie niezależne klatki schodowe, w wyniku czego każde z pięter składa się z czterech niezależnych lokali, Polecamy i zapraszamy na naszą stronę internetową - Lubelskie Nieruchomości Drabik ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Drabik (licencja nr: 20477)Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta

8000 zł/m²

Mediana okolicy

4916 zł/m²

Połowa ofert

2,6–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LUBELSKIE NIERUCHOMOŚCI - DRABIK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Alberta Einsteina w Lublinie

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Mała Panda

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Węglin 02

  9 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Centrum Medyczne Ovum

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Galen

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.