SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal na sprzedaż | LSM | 2015 rok | do wejścia

Krasińskiego, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 10 143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 143 zł/m²
Mediana okolicy: 9 597 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 40; nieruchomości 50–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 63 m² (Lublin) kosztuje 10 143 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 9 597 zł za m² dla 40 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Nowoczesny lokal biurowy - LSM, ul. Krasińskiego, LublinMamy przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 63 m2 w nowoczesnym biurowcu wybudowanym w 2015 roku, zlokalizowanym w doskonale skomunikowanej części miasta - na lubelskiej dzielnicy LSM, przy ul. Krasińskiego. Lokal sprzedawany wraz z miejscem postojowym.Układ lokalu:-3 oddzielne, jasne pokoje biurowe-Recepcja wewnętrzna - idealna do przyjmowania klientów-Pomieszczenie socjalne (np. na aneks kuchenny lub chwilę odpoczynku)-Magazynek lub serwerownia-Łazienka z WC ( dostępna w częściach wspólnych na piętrze biurowca)Lokal znajduje się na 4. piętrze w budynku 5-piętrowym, z dwoma windami, co gwarantuje komfort i łatwy dostęp dla pracowników i klientów.Najważniejsze atuty budynku:-Nowoczesny i reprezentacyjny biurowiec z 2015 roku-Recepcja z ochroną przy głównym wejściu-Dwie cichobieżne windy-Monitoring całodobowy-Przestronne, czyste części wspólne-Obiekt przystosowany dla osób z niepełnosprawnościamiDodatkowe informacje:-Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł-Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł-Media miejskie - centralne ogrzewanie i woda-Brak gazu w budynku-Indywidualna klimatyzacja w lokalu-Obecnie lokal jest wynajmowany - istnieje możliwość zakupu z aktywnym najemcąLokalizacja:-Blisko do centrum Lublina, z doskonałym połączeniem komunikacją miejską-W okolicy: sklepy, punkty usługowe, przychodnie, szkoły, uczelnie-Spokojna, bezpieczna i zadbana okolica z terenami zielonymi i ścieżkami rowerowymiPotrzebujesz kredytu:Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomoże w uzyskaniu najlepszego finansowania zakupu tej nieruchomości - szybko, sprawnie i bez stresu.Zadzwoń, umów się na prezentację i poznaj ten lokal osobiście!Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiGłówna droga

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter5

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita63 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ nieruchomościBiura

recepcjatrue

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta: 10 143 zł/m²
Mediana okolicy: 9597 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–13 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Fundament Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Muzyczny Figle
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Irydiona 01
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole Dzieci Montessori
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Femmed
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Promienna
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km