Lokal usługowy 121 m², parter, 4 miejsca postojowe

Opis

Na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 121 m² , położony na parterze kilkuletniego budynku w Lublinie, w dzielnicy Bronowice, w okolicach ul. Łęczyńskiej . Lokal posiada dwa niezależne wejścia i funkcjonalny układ pomieszczeń, dzięki czemu daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności usługowej, medycznej lub biurowej. Układ lokalu: sala główna - ok. 52 m² , WC oraz pomieszczenie socjalne, gabinet/pokój - ok. 18 m² , gabinet/pokój - ok. 25 m² z własną łazienką. Dodatkowo do dyspozycji najemcy jest piwnica o powierzchni ok. 12 m² . Atuty lokalu: parter i łatwy dostęp dla klientów, 2 niezależne wejścia, 4 miejsca postojowe przynależne do lokalu, ogrzewanie z sieci miejskiej, niezależna klimatyzacja w każdym z 3 głównych pomieszczeń , monitoring, możliwość funkcjonalnego podziału na gabinety i strefę obsługi klienta. Lokal bardzo dobrze sprawdzi się m.in. jako gabinet fizjoterapii, przychodnia lub gabinety medyczne, gabinet stomatologiczny, apteka, salon kosmetyczny , a także pod inną działalność usługową lub biurową. Koszty: czynsz najmu: 8 000 zł netto/miesiąc , czynsz administracyjny: ok. 2 000 zł/miesiąc , dodatkowo płatna energia elektryczna. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI 3KLUCZE Polecamy! Otwieramy przed Tobą całe miasto! Sprzedajemy i wynajmujemy mieszkania, domy, lokale i działki. Działamy zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Zapewniamy kompleksową obsługę : doradztwo kredytowe i prawne, pomoc geodety, notariusza, architekta oraz projektanta wnętrz. W razie pytań, po prostu skontaktuj się z nami. Więcej informacji pod nr tel.:887 399 631 - Magdalena Wrzosek Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji w miarę zmiany stanu fizycznego i prawnego nieruchomości oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C. Na prezentacji prosimy Państwa o podpisanie potwierdzenia przekazania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu. Za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Długosz (licencja nr: 12340)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 3 KLUCZE BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Kraina Pomocnych Dłoni"

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 im. Lotników Polskich

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lotnicza 02

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Barbara Borsukiewicz, Małgorzata Borsukiewicz, Jerzy Borsukiewicz Spółka Jawna

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MAKI

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Metropolitalne Seminarium Duchowne w Lublinie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.