SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Luksusowy lokal | Unia Art Residence | Lublin

aleje Racławickie, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/12
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 17 526 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 526 zł/m²
Mediana okolicy: 9 375 zł/m²; ta oferta: +87%
Podobne oferty: 33; nieruchomości 50–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 57 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 17 526 zł za m² — 87% więcej niż mediana 9 375 zł za m² dla 33 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 87% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

87% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta: 17 526 zł/m²
Mediana okolicy: 9375 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–13 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 4tepietro

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Materiał budowlanyBETON

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita57 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie — Unia Art Residence przy Al. Racławickich.Lokal o powierzchni 57 m² znajduje się na 2 piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjątkowy klimat ścisłego centrum miasta.W skład nieruchomości wchodzą:duży salon (40 m²),pokój (12 m²),mała kuchnia,WC (2 m²).Najważniejsze informacje:• Lokal usługowy z możliwością użytkowania mieszkalnego• Wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz samego lokalu• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza• Możliwość użytkowania jako biuro, lokal usługowy lub inwestycja pod wynajem• Wysoki potencjał inwestycyjny dzięki lokalizacji i standardowi budynku• Nieruchomość gotowa do wprowadzenia lub dalszej aranżacji według potrzeb• Brak gazu w lokalu• Lokal użytkowy z funkcją mieszkalną• Do ceny netto trzeba doliczyć podatek VAT(23%) • Atutem dla przedsiębiorcy jest możliwość odliczenia podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualną sytuacją podatkową nabywcy.Dodatkowym atutem inwestycji jest dostęp do prywatnej strefy obejmującej basen, saunę oraz siłownię. Budynek oferuje również całodobową ochronę, monitoring oraz reprezentacyjne lobby.Polecam i zapraszam na prezentację.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4