Nowoczesne biuro | Parking i media w cenie

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne biuro 69 m² – ul. Nałęczowska, LublinOferuję do wynajęcia lokal biurowy o łącznej powierzchni ok. 69 m², zlokalizowany na I piętrze budynku biurowego przy ul. Nałęczowskiej w Lublinie.Lokal składa się z 3 jasnych i przestronnych pomieszczeń, które można zaaranżować zgodnie z potrzebami najemcy. Doskonale sprawdzi się jako:biuro rachunkowe,biuro projektowe,biuro nieruchomości,kancelaria,biuro ubezpieczeniowe,siedziba firmy,sala szkoleniowa.Atuty lokalu:powierzchnia ok. 69 m²,3 ustawne pomieszczenia biurowe,jasne i dobrze doświetlone wnętrza,klimatyzacja,możliwość własnej aranżacji przestrzeni,dostęp do lokalu 24/7,światłowodowy internet,monitoring budynku,pokój socjalny,toalety damska i męska w częściach wspólnych.Dodatkowym atutem lokalu jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Obecnie środkowy pokój pełni funkcję pomieszczenia przechodniego, jednak istnieje możliwość wydzielenia go jako niezależnego gabinetu poprzez montaż drzwi od strony korytarza. Dzięki temu lokal może funkcjonować jako trzy całkowicie niezależne pomieszczenia biurowe, co zwiększa jego funkcjonalność i pozwala lepiej dopasować przestrzeń do potrzeb.ParkingW cenie najmu znajduje się 5 miejsc postojowych przed budynkiem.Warunki najmu:Cena najmu: 99 zł netto/m² – cena obejmuje wszystkie koszty eksploatacyjne, w tym:ogrzewanie,wodę i ścieki,energię elektryczną,wywóz odpadów,internet światłowodowy,klimatyzację,odśnieżanie i posypywanie piaskiem w okresie zimowym,sprzątanie części wspólnych raz w tygodniu,środki higieniczno-sanitarne,miejsca parkingowe.wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu,preferowany najem długoterminowy.Biuro dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

106,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4tepietro

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  4tepietro

  6831 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  4tepietro

  6831 zł

  Zobacz

• Morizon

  4tepietro

  6831 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sobótki 01

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Wesołe Promyczki

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa im. Sebastiana Fabiana Klonowica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Melisa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.