Budynek w centralnej części miejscowości Lubsko

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Budynek w centralnej części miejscowości:     - zlokalizowany 40 km od Zielonej Góry,     - w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej i handlowo-usługowej.     - z potencjałem na funkcje usługowe.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2161 m2  oraz budynki o łącznej powierzchni 1152,4 m².Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się:budynek biurowy o powierzchni użytkowej 991 m²,garaż o powierzchni użytkowej  161,4 m².Obiekt posiada 2 kondygnacje –  naziemną i podziemną. Wewnątrz znajdują się różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu do adaptacji na wiele celów.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi. Budynki usytuowane są w drugiej linii zabudowy, za siedzibą Urzędu Pocztowego. Na działce dostępne liczne miejsca parkingowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalację c.o. zasilaną z kotłowni gazowej.W pobliżuinfrastruktura handlowo-usługowa,120 m – droga krajowa nr 287,300 m – duży dyskont spożywczy,6 km – Park Krajobrazowy Łuk Mużakowa,19 km - Żary,27 km – granica z Niemcami,40 km – Zielona Góra.Powierzchnia:Pow. budynków: 1 152m²Pow. gruntów: 2 161m²Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium UiKZP Gminy Lubsko  przyjętym Uchwałą nr LIX/416/23 Rady Miejskiej w Lubsku z dnia 23 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsko, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem:45 – tereny usług (MW, U1, U2)1. MW - zabudowa mieszkalna wysokiej intensywności.2. U1 - usługi nieuciążliwe, nie generujące znacznego ruchu kołowego/drogowego: małe obiekty handlowe, prywatne gabinety lekarskie, punkty pralnicze, boiska wiejskie i osiedlowe, mała gastronomia.3. U2 - usługi nieuciążliwe, generujące ruch kołowy: urzędy, szkoły, punktu nauki jazdy, małe punkty serwisowe, (usługi rzemieślnicze), pojedyncze obiekty handlowe mniejsze niż 2000m² pow. sprzedaży, stacje paliw, tereny rekreacyjne oraz tereny rekreacyjno-sportowe. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:powierzchni 131,3 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,powierzchni 305,67 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 2,1 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,powierzchni 38,76 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,powierzchni 39,37 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żarach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą.W Dziale I-SP ujawniono:  prawo użytkowania wieczystego działki gruntu na okres użytkowania do dnia 05.12.2089r.- sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynki stanowiące odrębną nieruchomość- uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej - każdoczesnemu właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu działki numer 241/2 przysługuje odpłatna (za jednorazowym wynagrodzeniem) nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez część działki numer 241/1 o pow. 44m2 zaznaczonej na "mapie służebności" stanowiącej załącznik 1 do aktu jako powierzchnia służebności "b+c+d", w celu dojścia i dojazdu pojazdów każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela działki numer 241/2 do działki numer 241/2 – nieruchomość obciążona - ZG1R/00033840/8W Dziale II ujawniono:- jako właściciela - Skarb Państwa,- jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano  - Orange Polska S.A.W Dziale III – ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością o treści: odpłatna (za jednorazowym wynagrodzeniem) nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez część działki numer 241/2 o pow. 122m2 zaznaczonej na "mapie służebności" stanowiącej załącznik 1 do aktu jako powierzchnia służebności "a" na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki numer 241/1 w celu dojścia i dojazdu pojazdów każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela działki numer 241/1 do działki numer 241/1. Nieruchomość władnąca - ZG1R/00033840/8W Dziale IV – brak wpisówStan na dzień 10.03.2025r. Ochrona konserwatora NieStrefa komunikacyjna autobus, droga krajowaMedia woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Słoneczko

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Łabędziami

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 1

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pogotowie, Nocna i Świąteczna Opieka Lekarska

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tuplice Dębinka

  13,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żary Zachód

  17,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.