WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt na wynajem, duże możliwości

Al. Armii Krajowej, Malbork Śródmieście, pomorskie

Powierzchnia: 2566 m²
Pokoje: 14
Piętro: 1/3
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 2 566 m² (Malbork Śródmieście) kosztuje 39 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy obiekt komercyjny 2566 m² w centrum Malborka – Idealny na szkołę, klinikę, hotel lub biurowiec.Na wynajem atrakcyjna i wszechstronna nieruchomość komercyjno-użytkowa o powierzchni 2566 m², zlokalizowana w doskonałym punkcie Malborka przy ul. Armii Krajowej. Obiekt o bogatej historii (w przeszłości z powodzeniem funkcjonowały tu szkoła oraz zakład produkcyjny) oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne dla wymagającego inwestora.To idealna propozycja pod:• Edukację (szkoła, przedszkole, centrum szkoleniowe)• Medycynę (klinika, centrum rehabilitacji, dom opieki)• Turystykę i usługi (hotel, pensjonat, gastronomia)• Biznes (biurowiec, nowoczesny open-space, handel, nieuciążliwa produkcja)Kluczowe parametry i atuty nieruchomości:• Powierzchnia kompleksu: 2566 m² powierzchni użytkowej w 3-piętrowym budynku, usytuowanym na trzech działkach o łącznej powierzchni 2227 m².• Elastyczność aranżacji: 3 przestronne kondygnacje dają ogromne możliwości podziału przestrzeni na mniejsze lokale, strefy open-space lub całkowicie niezależne moduły funkcjonalne.• Nowoczesna ekologia i niskie koszty: Obiekt wyposażony w zaawansowaną, energooszczędną instalację fotowoltaiczną, wydajną pompę ciepła oraz alternatywną instalację gazową.• Parking i rekreacja: Wewnętrzny dziedziniec gwarantuje prywatność, z unikalną opcją budowy parkingu podziemnego dla klientów i pracowników.Doskonała lokalizacja (Serce Malborka):Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 55, co zapewnia znakomitą widoczność i logistykę. Dodatkowym atutem wizerunkowym i rekreacyjnym jest bliskość rzeki Nogat oraz plaży miejskiej.Warunki finansowe:• Czynsz najmu za cały obiekt: 100 000 zł netto / miesiąc (+ VAT)• Media: Według zużyciaNieruchomość dostępna do wynajęcia w całości. Zapraszamy na prezentację obiektu, który stanie się dźwignią sukcesu Twojego biznesu!Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaM. Malbork

Liczba pięter3

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita2 566 m²

Pow. działki2 227 m²

PowiatMalborski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Zaleski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szpital
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Powiatowe Centrum Zdrowia
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Alba
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Księdza Feliksa Sawickiego
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Malbork
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
19,7 km