Budynek handlowo-usługowy generujący dochód pasywny

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w centrum Małego Płocka!Super oferta sprzedaży budynku handlowo-usługowego oraz budynku mieszkalnego, zlokalizowanego na działce nr 260/2 (o powierzchni 0,20 ha) w centrum miejscowości Mały Płock, gm. Mały Płock, pow. kolneński.Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej nr 63 o dużym natężeniu ruchu. Odległość od Kolna 13 km, Łomży 18 km, co czyni ją idealnym miejscem na rozwinięcie działalności gospodarczej.Budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 800 m, składający się z:- sklep PRIM o powierzchni około 300 m, generujący stały dochód pasywny, wynajmowany od lat i zapewniający stabilne przychody,- prosperująca masarnia o powierzchni ok. 200 m gotowa do dalszego rozwoju lub przejęcia aktualnie wynajmowana i generująca dochód pasywny,- duża przestrzeń na piętrze wraz z tarasem, do własnej aranżacji około 300 m2 z wieloma możliwościami np. restauracja, gabinety usługowe, lokale użytkowe itp. która może zapewnić dodatkowy dochód pasywny lub miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej,- duży garaż w bryle budynku.Budynek mieszkalny o powierzchni 76 m, dwupoziomowy, gotowy do zamieszkania od zaraz:- parter: kuchnia, łazienka, pokój dzienny wraz z kominkiem,- piętro: sypialnia, garderoba, łazienka,- duży garaż. Dodatkowe atuty:- istniejący paczkomat źródło dodatkowego, pasywnego dochodu,- możliwość wynajęcia budynku mieszkalnego,- piwnica około 100 m. Media:- woda - wodociąg gminny,- prąd istniejące przyłącze,- kanalizacja istniejące szambo, w niedalekiej perspektywie możliwość przyłączenia do kanalizacji gminnej,- ogrzewanie: budynek handlowo-usługowy kocioł na pellet, sklep PRIM pompa ciepła.Nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju i możliwością przejęcia działającego biznesu od zaraz idealne dla inwestorów, którzy chcą zacząć zarabiać od pierwszego dnia, lub dla tych, którzy mają własną wizję.Nie przegap tej okazji! To miejsce z ogromnym potencjałem na rozwój własnego biznesu lub inwestycję na przyszłość.Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty!Podana cena za nieruchomość jest kwotą netto +23%VatPotrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 590 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

  1 590 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Na Dobre Zdrowie

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,1 km

• Szkoła

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łomża Północ

  8,3 km

• Stacja kolejowa

  Łomża

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.