Lokale użytkowe na wynajem - 498 m² - 8 pomieszczeń Zgorzelec

Opis

Willa z parkiem do wynajęcia Zgorzelec.Do wynajęcia wyjątkowa nieruchomość o charakterze willi/pałacyku, położona w Zgorzelcu przy wyjeździe na Bogatynię.Obiekt usytuowany jest na rozległym, zielonym terenie z pięknie zagospodarowaną zielenią i starodrzewiem, zapewniającym kameralność, prywatność i reprezentacyjny charakter nieruchomości.Powierzchnia użytkowa: ok. 498 m2.Budynek wolnostojący.Nieruchomość posiada duży potencjał i może zostać dostosowana do różnych potrzeb najemcy. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, klinika, placówka edukacyjna czy obiekt usługowy.Układ nieruchomościBudynek składa się z trzech kondygnacji:- Piwnica w stanie surowym, przygotowana zgodnie z projektem adaptacyjnym pod kuchnię i jadalnię.- Parter ok. 175 m2 po remoncie. Znajdują się tutaj m.in. 3 biura, hall, 2 łazienki, kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze.- Piętro przeznaczone do adaptacji, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu lub osobno parteru i piętra. Możliwe przeznaczenie.Obiekt idealnie nadaje się m.in. na:- klinikę medycyny estetycznej lub gabinety stomatologiczne, - biuro lub siedzibę firmy,- żłobek, przedszkole, szkołę lub placówkę edukacyjną,- miejsce prowadzenia warsztatów i zajęć dla dzieci,- obiekt usługowy,- obiekt motelowo-gastronomiczny. Atuty nieruchomości - ogrodzony teren, oddalony od ulicy,- piękny, zagospodarowany park ze starodrzewiem, - reprezentacyjny charakter nieruchomości,- możliwość indywidualnej adaptacji piętra,- możliwość wynajęcia poszczególnych części budynku, - nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe,- nowy gazowy piec dwufunkcyjny, - dogodny dojazd. Lokalizacja.Nieruchomość znajduje w Zgorzelcu, przy wyjeździe w kierunku Bogatyni.- ok. 5 km od granicy z Niemcami przejście ZgorzelecGörlitz, - ok. 7 km od przejścia granicznego w Jędrzychowicach, - ok. 14 km od Zawidowa,- ok. 6 km od wjazdu na autostradę A4. Bardzo dobra lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników czy kontrahentów.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Koszt wynajmu:Cena najmu: 8 500 zł netto miesięcznie + mediaOsoby do kontaktu: Magdalena Kaczmarek:604 441 642Dariusz Zagajewski:512 313 598Biuro:75 77 50 246,664 705 701Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat zgorzelecki

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

16 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · OSCAR Kancelaria Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  OSCAR Kancelaria Obrotu Nieruchomościami

  8500 zł

  Zobacz

• Morizon

  OSCAR Kancelaria Obrotu Nieruchomościami

  8500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  OSCAR Kancelaria Obrotu Nieruchomościami

  8500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikat

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zgorzelec, Centrum

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Rehabilitacji im. prof. dr. Wiktora Degi

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Łużycka

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne nr 1

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Tadeusza Grudzińskiego

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgorzelec

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgorzelec

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.