Inwestycja z potencjałem nad morzem

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Port Poszukiwacze Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Mostach

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż grunt o powierzchni ponad 1000 m², zabudowany budynkiem w trakcie budowy. Obecnie zrealizowany jest tylko parter w stanie surowym, ale zostały już wstawione okna i zabezpieczono go prowizorycznym dachem. W obiekcie należy wykonać pozostałe kondygnacje (piętro i poddasze użytkowe) oraz wszelkie instalacje.Konstrukcja budynku oparta jest na technologii tradycyjnej murowanej, a fundamenty (ławy i stopy) wykonano z betonu zbrojonego stalą.POTENCJAŁ POWIERZCHNIOWY (wg projektu):Projekt zakłada budowę budynku mieszkalno-usługowego z dwiema kondygnacjami nadziemnymi (piętro i poddasze użytkowe), co daje dużą łączną powierzchnię do zagospodarowania:powierzchnia zabudowy: 258,4 m2,łączna powierzchnia użytkowa: 608,40 m2,kubatura: 2184,0 m2.Podział na lokale (pow. użytkowa):1. LOKAL USŁUGOWY (PARTER): 123,21 m2.Przeznaczenie: warsztat lub usługa (wg projektu: diagnostyka komputerowa samochodów).Pomieszczenia (parter): warsztat (79,53 m2), biuro (10,64m2), toaleta (4,69 m2), komunikacja (7,48 m2).Zakres planowanych usług: podłączenie testera, odczytywanie i rozszyfrowywanie kodów błędów, diagnostyka.2. LOKAL MIESZKALNY NR 1: 181,49m2Planowana powierzchnia na kondygnacjach (piętro i poddasze) to ok. 91 m2 + 84 m2.3. LOKAL MIESZKALNY NR 2: 303,70 m2Planowana powierzchnia na kondygnacjach (piętro i poddasze) to ok. 119 m2 + 106,57 m2.MOSTY to idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury i szybki dostęp do infrastruktury Trójmiasta. Położenie w Gminie Kosakowo zapewnia wysoki komfort życia.Plaże i wypoczynek: nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Zatoki Puckiej. W zasięgu kilku minut jazdy samochodem lub rowerem dostępne są znane nadmorskie miejscowości i plaże:Rewa: raj dla miłośników sportów wodnych (windsurfing, kitesurfing).Mechelinki: urokliwa plaża z molo i przystanią rybacką.Infrastruktura: mimo podmiejskiego charakteru, okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury:Handel i usługi: w pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze i markety oraz punkt usługowe.Edukacja: dostępne są szkoły podstawowe i przedszkola.Tereny zielone: okolica jest bardzo zielona, idealna do rekreacji, spacerów i wycieczek rowerowych, z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dojazdem do centrum Gdyni.To doskonały projekt dla Inwestora. Stan surowy umożliwia personalizację projektu i dopasowanie do aktualnych potrzeb.1. Dokończenie i sprzedaż: ukończenie budowy i sprzedaż każdego z trzech lokali osobno. Duże mieszkania (pow. ponad 180 m2 i 300 m2) oraz lokal usługowy mają wysoki potencjał zbytu w atrakcyjnej, nadmorskiej okolicy.2. Mieszkanie i biznes w jednym: rozwiązanie dla przedsiębiorcy. Można zamieszkać w jednym z lokali, wynajmować drugi (np. turystycznie), a na parterze otworzyć własną działalność (warsztat, serwis, magazyn, biura, handel).3. Inwestycja pod wynajem: wynajem długoterminowy dużych, komfortowych mieszkań lub wynajem lokalu usługowego. Jest to szczególnie opłacalne w lokalizacjach z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi i mieszkania.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia prezentacji!KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.