Inwestycja z potencjałem nad morzem

Opis

Na sprzedaż grunt o powierzchni ponad 1000 m², zabudowany budynkiem w trakcie budowy. Obecnie zrealizowany jest tylko parter w stanie surowym, ale zostały już wstawione okna i zabezpieczono go prowizorycznym dachem. W obiekcie należy wykonać pozostałe kondygnacje (piętro i poddasze użytkowe) oraz wszelkie instalacje.Konstrukcja budynku oparta jest na technologii tradycyjnej murowanej, a fundamenty (ławy i stopy) wykonano z betonu zbrojonego stalą.POTENCJAŁ POWIERZCHNIOWY (wg projektu):Projekt zakłada budowę budynku mieszkalno-usługowego z dwiema kondygnacjami nadziemnymi (piętro i poddasze użytkowe), co daje dużą łączną powierzchnię do zagospodarowania:powierzchnia zabudowy: 258,4 m2,łączna powierzchnia użytkowa: 608,40 m2,kubatura: 2184,0 m2.Podział na lokale (pow. użytkowa):1. LOKAL USŁUGOWY (PARTER): 123,21 m2.Przeznaczenie: warsztat lub usługa (wg projektu: diagnostyka komputerowa samochodów).Pomieszczenia (parter): warsztat (79,53 m2), biuro (10,64m2), toaleta (4,69 m2), komunikacja (7,48 m2).Zakres planowanych usług: podłączenie testera, odczytywanie i rozszyfrowywanie kodów błędów, diagnostyka.2. LOKAL MIESZKALNY NR 1: 181,49m2Planowana powierzchnia na kondygnacjach (piętro i poddasze) to ok. 91 m2 + 84 m2.3. LOKAL MIESZKALNY NR 2: 303,70 m2Planowana powierzchnia na kondygnacjach (piętro i poddasze) to ok. 119 m2 + 106,57 m2.MOSTY to idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury i szybki dostęp do infrastruktury Trójmiasta. Położenie w Gminie Kosakowo zapewnia wysoki komfort życia.Plaże i wypoczynek: nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Zatoki Puckiej. W zasięgu kilku minut jazdy samochodem lub rowerem dostępne są znane nadmorskie miejscowości i plaże:Rewa: raj dla miłośników sportów wodnych (windsurfing, kitesurfing).Mechelinki: urokliwa plaża z molo i przystanią rybacką.Infrastruktura: mimo podmiejskiego charakteru, okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury:Handel i usługi: w pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze i markety oraz punkt usługowe.Edukacja: dostępne są szkoły podstawowe i przedszkola.Tereny zielone: okolica jest bardzo zielona, idealna do rekreacji, spacerów i wycieczek rowerowych, z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dojazdem do centrum Gdyni.To doskonały projekt dla Inwestora. Stan surowy umożliwia personalizację projektu i dopasowanie do aktualnych potrzeb.1. Dokończenie i sprzedaż: ukończenie budowy i sprzedaż każdego z trzech lokali osobno. Duże mieszkania (pow. ponad 180 m2 i 300 m2) oraz lokal usługowy mają wysoki potencjał zbytu w atrakcyjnej, nadmorskiej okolicy.2. Mieszkanie i biznes w jednym: rozwiązanie dla przedsiębiorcy. Można zamieszkać w jednym z lokali, wynajmować drugi (np. turystycznie), a na parterze otworzyć własną działalność (warsztat, serwis, magazyn, biura, handel).3. Inwestycja pod wynajem: wynajem długoterminowy dużych, komfortowych mieszkań lub wynajem lokalu usługowego. Jest to szczególnie opłacalne w lokalizacjach z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi i mieszkania.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia prezentacji!KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Port Poszukiwacze Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pierwoszyno - Kościół 02

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia Medicura

  840 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  840 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Poziomkowo

  1,2 km

  14 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Mostach

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Chylonia

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.