SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 1 903 m² - Sławutówko, Puck

Sławutówko, pomorskie

Powierzchnia: 1903,57 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 2094 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 094 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 903,6 m² (Sławutówko) kosztuje 2 094 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 11 469 m², położona w Sławutówku, zaledwie ok. 8 km od centrum Pucka i Zatoki Puckiej.W skład oferty wchodzą trzy główne budynki:- budynek inwentarski z częścią mieszkalną, - stajnia z częścią mieszkalny- budynek gospodarczy (hala) częściowo zagospodarowany pod działalność usługową (hipoterapia). Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi 1 903,57 m².W stajni przygotowano 24 boksy dla koni w obiekcie stałym oraz dodatkowo 4 boksy letnie, co czyni obiekt gotowym do prowadzenia działalności jeździeckiej, stadniny, hipoterapii lub agroturystyki z usługą jeździecką. Do budynków przynależą także 3 mieszkania: jedno o powierzchni ok. 90 m² oraz dwa po ok. 35 m² każdy. Ponadto w obiekcie znajduje się sześć pokoi z łazienkami, przeznaczonych pod wynajem - co daje natychmiastową możliwość przychodu z najmu krótkoterminowego lub długoterminowego.Technologia budynku obejmuje m.in. pompę ciepła oraz panele fotowoltaiczne - co podkreśla aspekt ekologiczny i niskich kosztów eksploatacji. Działka o powierzchni ponad 1,14 ha stwarza ogromny potencjał adaptacyjny - zarówno dla rozwoju działalności turystycznej, hodowlanej, jak i inwestycyjnej. Potencjał inwestycyjny i biznesowyNieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności takich jak: - agroturystyka, - obiekt jeździecki/stadnina/hipoterapia,- pensjonat z usługami towarzyszącymi, - centrum rekreacyjne - lub inwestycja deweloperska (możliwość zabudowy mieszkaniowej lub usługowej).Duża powierzchnia zabudowy (1 903,57 m²) oraz liczne pomieszczenia mieszkalne i wynajmowane dają natychmiastowe możliwości przychodowe. Dzięki infrastrukturze konnej (boksy) oraz własnej energi i ogrzewaniu- koszty utrzymania mogą być niższe niż standardowe obiekty hotelowo-usługowe.Działka tej wielkości stwarza także możliwość podziału, wydzielenia nowych funkcji lub rozbudowy (zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego).Inwestor może dostosować obiekt do potrzeb różnych grup klientów: rodzin z dziećmi, miłośników koni, turystów nad morzem, osób szukających usług zdrowotnych lub wellness.W zakresie planów zagospodarowania przestrzennego gminy Gmina Puck dostępne jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które wskazuje dla rejonu Sławutówka możliwość rozwoju zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, produkcyjnej.Dzięki temu teren oferuje realne możliwości adaptacji pod różne funkcje: - mieszkalną, - usługową, - produkcyjno-usługową,- gospodarczą. Otoczenie, infrastruktura i lokalizacja Lokalizacja nieruchomości w Sławutówku - zaledwie 8 km od Pucka - zapewnia dogodny dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, usług, komunikacji.Bliskość morza oraz plaży sprawia, że obiekt może być atrakcyjny dla gości turystycznych poszukujących wypoczynku nad Bałtykiem. Działka usytuowana jest w spokojnej, podmiejskiej strefie, co zapewnia ciszę i komfort - a jednocześnie szybki dojazd do centrów usługowych. Dobry dostęp do dróg lokalnych i wojewódzkich umożliwia łatwy przyjazd dla gości czy klientów.Cena: 3 987 000 złZapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo tej unikatowej nieruchomości.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"