Kompleks w Kamionce

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bezpośrednio sprzedam gotowy biznes, dużą wyjątkową działkę wraz z trzema budynkami. ROI na poziome 8,5Sprzedam świetnie prosperujące domy wynajmowane za pośrednictwem AIRBNB, Booking, Slowhop a przede wszystkim bezpośrednio -opinie na Google.Mamy 5 gwiazdkową historię na powyższych portalach, wszyscy klienci, którzy nas odwiedzili, bardzo chwalą obiekt.Obiekt jest wynajmowany na wyłączność, urządzane są spotkania biznesowe, warsztaty rozwoju, grupy ćwiczą jogę, organizują firmowe eventy lub inne spotkania, najczęściej spotyka się grupa bliskich osób.Obiekt został otwarty w maju 2022 roku i od tego czasu mieliśmy jedynie kilkanaście weekendów bez wynajmu.Obecnie administrowany jest przez spółkę z o.o. Minimalny okres wynajmu to dwie noce, koszt takiego pobytu wacha się od 9800 przy wynajmie ze zwykłym dwudniowym pobytem, do kwot dużo wyższych gdy organizowane jest jakieś wydarzenia np kameralne wesele. Okazało się, że znaleźliśmy niszę, bo brak tego typu obiektów blisko Warszawy.Cena zawiera wyposażenie ruchome, którego koszt to 180 tysięcy. Jest możliwość kupienia wraz z nieruchomością biznesu, jego historii i całego know how. Znajdujemy się 30 minut od Warszawy, 10 km od Suntago czyli Park of Poland, 3 km od DeepSpot i Term Mszczonów i 25 minut od nowego lotniska centralnego. W 2026 roku ma być uruchomione połączenie kolejowe z Warszawy Głównej do stacji mieszczącej się 2km od nas.Dom Dużyo powierzchni użytkowej 135,7 metrów, z łóżkami dla 9 osób, składa się z salonu 80 metrów z częścią wypoczynkową i jadalną połączoną z w pełni wyposażoną kuchnią.4 sypialnie4 łazienki (każda z prysznicem )1 WC1 pomieszczenie techniczne1 pralnia1 kuchnia ( 2 lodówki, 2 zmywarki, piekarnik, mikrofala, płyta gazowa, agd)Do dyspozycji sprzęt hi-fi z bluetooth , projektor i 3 metrowy ekran. W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe i własny piec, każdy pokój posiada własny termostat.Mały Domo powierzchni użytkowej 40,52 m2, z łóżkami dla 7 osób.3 sypialnie - każda z własnym bezkolizyjnym wejściem z zewnątrz2 łazienki ( każda z prysznicem )aneks kuchenny (lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta elektryczna)W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe i własny piec, każdy pokój posiada własny termostat.Mini Domo powierzchni 36,48 m2, dla 6 osób, składa się z1 otwarta przestrzeń z antresolą (łóżko, 2 kanapy, antresola materac)1 łazienka (prysznic i wanna...)aneks kuchenny (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta elektryczna)W całym budynku jest centralne ogrzewanie i własny piec i termostaty.Zapraszamy na rekonesans, bo zdjęcia nie oddają uroku miejscaOstatni rzut obejmuje ewentualną przebudowę dużego budynku na wygodny mieszkalny.