WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala magazynowa 2240 mkw Nadarzyn

Mazowieckie, Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 2240 m²
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: +33,8%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 2 240 m² (Mazowieckie, Nadarzyn) kosztuje 39 zł za m² — 33,8% więcej niż mediana 29 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 86 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Versa Nieruchomości Komercyjne
86 900 zł
Zobacz
Morizon
Versa Nieruchomości Komercyjne
86 900 zł
Zobacz
Domy.pl
Versa Nieruchomości Komercyjne
86 900 zł
Zobacz
Gratka
Versa Nieruchomości Komercyjne
86 900 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żabieniec 02
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-26

Pow. całkowita2 240 m²

PowiatPruszkowski

Typ nieruchomościMagazyny i hale/hala

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym, samodzielny nowy obiekt, o łącznej powierzchni 2240 mkw zlokalizowana w okolicy Nadarzyna, przy trasie S8.Parametry i wyposażenie: Powierzchnia magazynu 2000 mkw.Powierzchnia socjalno/biurowa 240 mkw.Wymiary hali: 24 x 83 m.Wysokość hali 7,3-8,3 m.Cztery bramy z dokami hydraulicznymi (możliwa większa ilość bram).Dwie bramy "0".Doświetlenie światłem dziennym przez świetliki dachowe.Konstrukcja hali: bezsłupowa, płyta warstwowa PIR 12 cm;Ogrzewanie przez pompę ciepła.Klimatyzacja.Oświetlenie LED.Instalacja fotowoltaiczna 10 kW na „starych zasadach”Posadzka betonowa bezpyłowa.Teren ogrodzony, plac manewrowy, parking.Możliwość powiększenia powierzchni magazynowej do 4600 mkw.ENGWarehouse with office and staff facilities for rent, a new, self-contained facility with a total area of 2,240 sq m, located near Nadarzyn, on the S8 expressway. Specifications and equipment: Warehouse area: 2,000 sq m. Office and staff facilities: 240 sq m. Warehouse dimensions: 24 x 83 m. Warehouse height: 7.3-8.3 m. Four gates with hydraulic docks (more gates possible). Two ground-level gates. Daylight provided by skylights. Warehouse structure: columnless, 12 cm PIR sandwich panel. Heating: Heat pump. Air conditioning. LED lighting. Dust-free concrete floor. Fenced area, maneuvering area, parking. Rent: PLN 86,900 plus utilities. Available from Q4 2026.