Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 23,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego, na rogu z ul. Dubois, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku w Namysłowie. Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę , dzięki czemu lokal jest dobrze widoczny i może być atrakcyjnym miejscem zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycja pod wynajem . Lokal składa się z dużej, ustawnej sali usługowej oraz WC . Całość została wyremontowana i nie wymaga większych nakładów finansowych. W ramach remontu wymieniono m.in. instalacje, okna oraz drzwi . Na ścianach znajduje się tynk, a podłogę wyłożono płytkami. Witryna i drzwi wejściowe są zabezpieczone kratami. Media i wyposażenie Lokal posiada: instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, ciepłą wodę z elektrycznego podgrzewacza przepływowego, W lokalu nie ma instalacji ogrzewania. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w centrum Namysłowa, przy bocznej ulicy odchodzącej od Rynku , na skrzyżowaniu ul. Wojska Polskiego i Dubois. To lokalizacja zapewniająca dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych oraz instytucji znajdujących się w centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: liczne sklepy i punkty usługowe, urzędy i placówki administracji publicznej, stacja PKP, przystanki PKS, parkingi. Dzięki położeniu w centrum oraz niewielkiej, funkcjonalnej powierzchni lokal może być przeznaczony na punkt usługowy, biuro, gabinet, niewielki sklep lub inną działalność gospodarczą . Jest również ciekawą propozycją dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem . Niskie koszty utrzymania Według oświadczenia Właściciela miesięczny czynsz wynosi około 100 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy oraz koszty administracyjne. Prąd i woda rozliczane są według wskazań liczników. Niewielki metraż, centrum miasta, bezpośrednie wejście z ulicy, witryna oraz bardzo niskie koszty utrzymania sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osoby planującej własną działalność, jak i dla inwestora szukającego lokalu z potencjałem na wynajem. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura OSOBA PROWADZĄCA Paulina Uryga (+48) 795 86 50 60 (+48)77 410 50 60 .pl p.uryga@ Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Grupowa Praktyka Lekarska PRO FAMILIA

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rema

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Białym Orłem

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek Pluszakowo

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  24,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.