WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn 2860 mkw - 0% prowizji

Natolina, mazowieckie

Powierzchnia: 2860 m²
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 11 zł/m²; ta oferta: +46,9%
Podobne oferty: 26; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat sochaczewski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 2 860 m² (Natolina) kosztuje 16 zł za m² — 46,9% więcej niż mediana 11 zł za m² dla 26 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat sochaczewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat sochaczewski

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 11 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grodzisk Maz. Dw. PKP
42 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park im. hrabiów Skarbków
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki
280 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Drugie Piętro
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medika. Lekarska specjalistyczna spółdzielnia pracy
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
3,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-21

GminaRybno

Pow. całkowita2 860 m²

PowiatSochaczewski

Typ nieruchomościMagazyny i hale/hala

Opis

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 2860 mkw w nowym Parku Logistycznym. Powierzchnia biurowa do wybudowania według potrzeb najemcy. Parametry techniczne i wyposażenie:Dostęp do magazynu przez doki i jedną bramę 0,Wysokość składowania 12 m,nośność posadzki 8T/mkw,posadzka bezpyłowa,siatka słupów 12 x 22,5 m,odporność ogniowa 4000 MJ/mkw,oświetlenie LED,tryskacze,ochrona całodobowa, monitoring,obszerne place manewrowe,parkingi dla samochodów dostawczych i osobowych.Warunki finansowe:stawka czynszu bazowa za magazyn 4,50 EUR/mkw,stawka efektywna za magazyn 3,70 EUR/mkw przy umowie długoterminowej.stawka czynszu za biuro 12 EUR/mkw.opłata serwisowa 3,50 zł/mkw.,dodatkowopłatne media według zużycia+48690 411 011ENGFor rent warehouse space of 2860 sq m in the new Logistics Park. Office space to be built according to the tenant's needs. Base rent for the warehouse 4.50 EUR/sq m, for the office 12 EUR/sq m. With a 5-year contract, the effective rate for the warehouse is 3.70 EUR/sq m. Technical parameters and equipment: Access to the warehouse through docks and one gate 0, Storage height 12 m, floor load capacity 8T/sq m, dust-free floor, column grid 12 x 22.5 m, fire resistance 4000 MJ/sq m, LED lighting, sprinklers, 24-hour security, monitoring, spacious maneuvering areas,parking lots for delivery and passenger cars. Hall available from May 2025.